Sale of House in Private Community North of Mérida with Unique Living AmenitiesVenta de Casa en Privada al Norte de Mérida con amenidades Única Living

[CWS-234]
Modern residence in Única Living, a boutique development north of Mérida with only 100 lots, ideal for those seeking exclusivity, contemporary design, and high added value.

Located in the Xcanatún–Dzibilchaltún corridor, it offers excellent connectivity to services, universities, and the coast.
Property of 275.32 m² of construction on 302.03 m² of land, with spacious and functional areas. It has 4 bedrooms (one on the ground floor), living-dining room, kitchen with island, family room, covered terrace, pool, and garden, designed to provide comfort, privacy, and style.
It stands out for its quality finishes and complete equipment, ideal for living or investing in a constantly growing area.

Amenities:
Recreational pool with swimming channel and wading pool
Paddle court
Multipurpose court
Equipped and air-conditioned gym
Children's playground
Playroom
Game room and TV room
Social terraces
Yoga area
Event kitchen
Sunbathing areas
24/7 security and controlled access

Includes the house:
Pool with chukum finish
Kitchen with island and tzalam cabinetry
Tempered glass screens in bathrooms
Cistern (1,500 L) and pressurizer
Front and back garden
Automatic irrigation system
Service area with full bathroom

Delivery: Spring 2026
Conditions: reservation $30,000 (7 days), down payment 20%, accepts own resources and bank credit.[CWS-234]
Moderna residencia en Única Living, desarrollo boutique al norte de Mérida con solo 100 lotes, ideal para quienes buscan exclusividad, diseño contemporáneo y alta plusvalía.

Ubicada en el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún, ofrece excelente conectividad a servicios, universidades y la costa.
Propiedad de 275.32 m² de construcción sobre 302.03 m² de terreno, con espacios amplios y funcionales. Cuenta con 4 recámaras (una en planta baja), sala-comedor, cocina con isla, family room, terraza techada, alberca y jardín, diseñada para brindar confort, privacidad y estilo.
Destaca por sus acabados de calidad y equipamiento completo, ideal para vivir o invertir en una zona de crecimiento constante.

Amenidades:
Alberca recreativa con canal de nado y chapoteadero
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas sociales
Área de yoga
Cocina para eventos
Asoleaderos
Seguridad 24/7 y acceso controlado

Incluye la casa:
Alberca con acabado chukum
Cocina con isla y carpintería en tzalam
Canceles de cristal templado en baños
Cisterna (1,500 L) y presurizador
Jardín frontal y trasero
Sistema de riego automático
Área de servicio con baño completo

Entrega: Primavera 2026
Condiciones: apartado $30,000 (7 días), enganche 20%, acepta recursos propios y crédito bancario.