This house has 4 bedrooms (one on the ground floor), a covered terrace, a pool with a bar area, and more. It is also located in front of the park.

The area borders Ciudad Caucel, a region with strong urban development, businesses, educational and commercial services, which drives the expansion and revaluation of real estate in the west of Mérida.
Moreover, projects like the Caucel-Santa Fe green corridor will strengthen pedestrian connectivity and public spaces, benefiting residents and future urban growth.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Half bathroom for guests
-Dining room
-Spacious kitchen with a bar
-Pantry / storage
-Covered terrace (social area)
-Pool
-Second covered terrace with benches in front of the pool
-Garden
-Master bedroom with walk-in closet
-Full bathroom with tub

UPPER FLOOR:
-Bedroom 2 with closet area and full bathroom
-Bedroom 3 with closet area
-Bedroom 4 with closet area
-Full bathroom
-Laundry area and rooftop

EQUIPMENT:
-Fans
-Air conditioners
-Cabinetry in kitchen
-Cabinetry in closets
-Gate

MEASUREMENTS:
Land 270m2 | Front 9.00m x 30.00m
Construction 294.48m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources, bank loans, INFONAVIT

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Esta casa cuenta con 4 habitaciones (una en planta baja) terraza techada, alberca con área de bar y más. Al igual que está ubicada frente al parque.

La zona colinda con Ciudad Caucel, un área con fuerte desarrollo urbano, comercios, servicios educativos y comerciales, lo que impulsa la expansión y revalorización inmobiliaria en el poniente de Mérida.
Además, proyectos como el corredor verde Caucel-Santa Fe fortalecerán la conectividad peatonal y espacios públicos, beneficiando a residentes y futuro crecimiento urbano.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Medio baño para visitas
-Comedor
-Cocina amplia con barra
-Alacena / bodega
-Terraza techada (área social)
-Alberca
-Segunda terraza techada con bancas frente a alberca
-Jardín
-Recámara principal con clóset vestidor
-Baño completo con tina

PLANTA ALTA:
-Recámara 2 con área de clóset y baño completo
-Recámara 3 con área de clóset
-Recámara 4 con área de clóset
-Baño completo
-Área de lavado y azotea

EQUIPAMIENTO:
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Carpintería en cocina
-Carpintería en closets
-Portón

MEDIDAS:
Terreno 270m2 | Frente 9.00m x 30.00m
Construcción 294.48m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios, créditos bancarios, INFONAVIT

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022