PREVENTA DE CASA EN PRIVADA EN CHOLUL I ENTREGA MARZO 2027

Beautiful customizable two-story houses, with a total construction of 348 m2, on a 363 m2 lot.

Located in the private area north of Mérida, in Cholul, a zone of great growth and appreciation, 6 km from the northern ring road of Mérida.
Exclusive private area with 36 lots.

DESCRIPTION:
GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Hall
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen equipped with an island
- Pantry
- Bedroom with closet
- Full bathroom
- 1/2 guest bathroom
- Pool of 3x5m
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Service hallway

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
- Family room
- Space for linen closet

PRIVATE AREA: Fiora Residencial is a residential development of 37 lots, located in Cholul in the northern area of Mérida.

LOCATION:
- 4 km from Súper Akí Gran San Pedro Cholul
- 5 km from the northern ring road of Mérida - exit Gran San Pedro Cholul
- 6 km from the Faculty of Psychology, UADY
- 6 km from Universidad Modelo
- 7 km from Star Médica Hospital of Santa Rita Cholul

AMENITIES:
- Children's play area
- Pet park
- Bar with terrace
- Community area
- Kitchen
- Office
- Gym

PRICES:
- Reservation: $30,000
- Down payment: 30%

- Own resources and bank loans

Delivery date: March 2027

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Hermosas casas personalizables de dos plantas, de 348 m2 de construcción en total, por un terreno de 363m2.

Ubicada en la privada al norte de Mérida, en Cholul, zona de gran crecimiento y plusvalía, a 6 km del periférico norte de Mérida.
Exclusiva privada con 36 lotes.

DESCRIPCION:
PLANTA BAJA:
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Espacio para clóset de blancos

PRIVADA : Fiora Residencial es un desarrollo residencial de 37 lotes, ubicado en Cholul en la zona norte de Mérida.

UBICACIÓN:
- a 4km del Súper Akí Gran San Pedro Cholul
- a 5km del periférico Norte de Mérida - salida Gran San Pedro Cholul
- A 6km de Facultad de Psicología, UADY
- A 6km de la Universidad Modelo
- a 7km del hospital Star Médica de Santa Rita Cholul

AMENIDADES:
- Área de juegos infantiles
- Pet park
- Bar con terraza
- Área de convivencia
- Cocina
- Oficina
- Gimnasio

PRECIOS:
- Apartado: $30,000
- Enganche: 30%

- Recursos propios y créditos bancarios

Fecha de entrega: marzo 2027

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.