Nortemérida is a residential development with first-class urbanization, located in the area of highest current growth in Mérida: the north. Nortemérida has been designed with the needs, aspirations, and desires of those seeking a new way of life in one of the best cities in Mexico in mind. Amenities range from a private club with first-class services, such as Olympic pools, sports courts, restaurant, and recreational areas, to the luxury of living surrounded by nature and very close to the beach. A total area of 45 hectares, of which eight hectares (80,000.00 m2) are completely dedicated to green areas. In addition to the Nortemérida Club House, it is divided into 6 private areas, each with a large fully equipped park and wide avenues.

⏹️ AMENITIES:
Motor Lobby.
Reception.
Administration.
Restaurant.
Multipurpose terrace.
Recreational pool deck.
Access bathrooms.
GYM / Bathrooms.
Bathrooms for court areas.
Services (Dining room and bathrooms)
Gardener area and court storage.
Perimeter track (750 m long)
Snack Bar.
Open terraces.
Kids Club (Playroom).
Juniors Club
Parking
Chapel

POOLS:
Semi-Olympic.
Adult recreational.
Children's recreational.
Water mirrors access.
Fountain court area.

COURTS:
Football (7).
Basketball.
Tennis (2).
Paddle Tennis (2).

GREEN AREAS
Central patio.
Botanical garden.
Planters.

⏹️ GENERALITIES:
Land 464 m²
Construction 434.72 m²
3 bedrooms.
5 bathrooms
Study
Parking for 6 cars

⏹️ Distribution
Ground floor:
Parking capacity for 6 cars (3 covered).
Gardens in front and back.
Entrance and double-height foyer.
2 staircases (main and service).
Living-dining room with large windows to the garden.
Study / Room / or TV Room
Full bathroom with interior or exterior access.
Large covered terrace.
Integral kitchen with island and granite countertops.
Pantry.
Pool.
2 Storage rooms.

Upper Floor:
Main room (6 x 4 m), double sink bathroom and large walk-in closet.
Two rooms (5 x 4 m) each with bathroom and walk-in closet.
Service room with bathroom.
Laundry room.
⏹️ EQUIPMENT:
Marble floor and stairs.
Cedar doors from floor to ceiling.
Stairs with tempered glass railing.
Integral kitchen with parota wood carpentry, countertops, and granite island and grill.
Reverse osmosis system in the kitchen.
Wooden closet in all rooms.
Submersible pump in well.
Rotoplas cistern of 2,800 l, with submersible pump and automated start.
Rotoplas tank of 1,100 l with pressurizing equipment and automatic filling.
Self-cleaning Rotoplas biodigester of 1,300 l.

⏹️ OPERATION AMOUNT:
Sale $9,950,000.00 M.N.

⏹️ MAINTENANCE FEE:
Monthly $2,615

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The price marked in this sheet is cash, does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.Nortemérida es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Nortemérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de la playa. Un área total de 45 hectáreas, de ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club Nortemérida está dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas.

⏹️ AMENIDADES:
Motor Loby.
Recepción.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baños)
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica (750 m de longitud)
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla

PISCINAS:
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.

CANCHAS:
Futbol (7).
Básquet.
Tenis (2).
Paddle Tenis (2).

ÁREAS VERDES
Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.

⏹️ GENERALIDADES:
Terreno 464 m²
Construcción 434.72 m²
3 recámaras.
5 baños
Estudio
Estacionamiento para 6 automóviles

⏹️ Distribución
Planta baja:
Capacidad de estacionamiento 6 automóviles (3 techado).
Jardines al frente y atrás.
Entrada y recibidor a doble altura.
2 escaleras (principal y de servicio).
Sala comedor con amplios ventanales al jardín.
Estudio / Habitación/ ó Sala de TV
Baño completo con acceso interior o exterior.
Amplia terraza techada.
Cocina integral con isla y encimeras de granito.
Alacena.
Piscina.
2 Bodegas.

Planta Alta:
Habitación principal (6 x 4 m), baño de doble lavabo y amplio clóset vestidor.
Dos habitaciones (5 x 4 m) con baño y clóset vestidor cada una.
Cuarto de servicio con baño.
Cuarto de lavado.
⏹️ EQUIPAMIENTO:
Piso y escalera de mármol.
Puertas de cedro de piso a techo.
Escalera con barandal de cristal templado.
Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito y parrilla.
Sistema de ósmosis inversa en cocina.
Clóset de madera en todas las habitaciones.
Bomba sumergible en pozo.
Cisterna Rotoplas de 2,800 l, con bomba sumergible y arranque automatizado.
Tinaco Rotoplas de 1,100 l con equipo presurizador y llenado automático.
Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 l.

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $9,950,000.00 M.N.

⏹️ CUOTA DE MANTENIMIENTO:
Mensual $2,615

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