Sale of house in Private North of Mérida. Private VarenaVenta de casa en Privada al Norte de Mérida. Privada Varena

Varena is a private community located in the Paseo Norte area, just minutes from the ring road and services such as the Hospital el Faro del Mayab, shopping centers like La Isla and City Center, as well as restaurants, prestigious schools, and a variety of entertainment areas.

Varena consists of 32 lots with a condominium regime and 12 that are outside the private community, totaling 44 exclusive lots surrounded by green areas.

The private community is ideal for those who wish to live in an area with high added value, with 24-hour security and close to all the services the city offers.

Price: $6,025,000 - $6,300,000
Land: 312.24 m2 - 354.48 m2
Construction: 303.20 m2 - 314.98 m2
Maintenance fee: $2,900

Varena 4
Price $6,025,000
5 bedrooms
Land: 312. m2
Construction: 303.00 m2

Varena 6
Price $6,325,000
4 bedrooms
Land: 312.28 m2
Construction: 339.12 m2

Varena 7
Price $6,325,000
4 bedrooms
Land: 312.28 m2
Construction: 339.12 m2

Varena 20
Price $6,300,000
5 bedrooms
Land: 354.48 m2
Construction: 314.98 m2

GROUND FLOOR
°Covered garage for two cars
°Access
°Living and dining room
°Kitchen with pantry
°Study
°Full bathroom
°Service room with full bathroom
°Laundry patio
°Covered terrace
°Bar
°Pool

UPPER FLOOR
°Master bedroom with walk-in closet, spacious full bathroom, and balcony
°2 bedrooms with closet and shared full bathroom
°Bedroom with closet and full bathroom

AMENITIES:
● Swimming lane
● Children's playground
● Children's area
● Event hall
● Cenote
● 24/7 security
● Security cameras
● Hydraulic concrete

PAYMENT METHOD:
Reservation: $50,000.00
Down payment: 30%

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Varena es una privada que está ubicada en la zona de Paseo Norte, a escasos minutos del anillo periférico y servicios como el Hospital el Faro del Mayab, plazas comerciales como La Isla y City Center, así como restaurantes, colegios de prestigio y variedad de áreas de entretenimiento.

Varena está conformado por 32 lotes con régimen de condominio y 12 que se encuentran fuera de privada, en total 44 lotes exclusivos rodeados de áreas verdes.

La privada es ideal para las personas que desean vivir en una zona con alta plusvalía, con seguridad las 24 horas del día y cerca de todos los servicios que ofrece la ciudad.

Precio:$6,025,000 - $6,300,000
Terrenos: 312.24 m2 - 354.48 m2
Construcción: 303.20 m2 - 314.98 m2
Cuota de mtto: $2,900

Varena 4
Precio $6,025,000
5 recámaras
Terreno: 312. m2
Construcción: 303.00 m2

Varena 6
Precio $6,325,000
4 recámaras
Terreno: 312.28 m2
Construcción: 339.12 m2

Varena 7
Precio $6,325,000
4 recámaras
Terreno: 312.28 m2
Construcción: 339.12 m2

Varena 20
Precio $6,300,000
5 recámaras
Terreno: 354.48 m2
Construcción: 314.98 m2

PLANTA BAJA
°Cochera techada para dos autos
°Acceso
°Sala y comedor
°Cocina con alacena
°Estudio
°Baño completo
°Cuarto de servicio con baño completo
°Patio de tendido
°Terraza techada
°Bar
°Alberca

PLANTA ALTA
°Recámara principal con closet vestidor, amplio baño completo y balcón
°2 recámaras con closet y baño completo compartido
°Recamara con closet y baño completo

AMENIDADES:
● Carril de nado
● Juegos para niños
● Área infantil
● Salón de eventos
● Cenote
● Seguridad 24/7
● Cámaras de seguridad
● Concreto hidráulico

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000.00
Enganche: 30%

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022