Great residence for sale with 3 bedrooms and double height in the living and dining room! This property offers large spaces, comfortable distribution, and quite spacious bedrooms. Its large kitchen connected to the living and dining room and a bedroom on the ground floor make this house ideal for you and your family.

Its location within a growing area of Mérida allows easy access to services, schools, and shops.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Living and dining room with double height
-Kitchen with breakfast bar
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Secondary bedroom with closet area and full bathroom
-Spacious patio and pool

UPPER FLOOR:
-Secondary bedroom with large wall closet and full bathroom
-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Fully equipped kitchen with upper and lower cabinetry
-Extractor hood
-Decorative lighting in all rooms
-Wrought iron on stairs and bridge (double height)

MEASUREMENTS:
Land 285m2 | Front 10.0m x Length 28.5m
Construction 342.15m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
24/7 security
Access control
7-a-side football field
Pool with swimming lane
Equipped gym
Covered terrace
Barbecue area
Outdoor gym
Paddle court
Children's room
Yoga room

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Gran residencia en venta de 3 habitaciones con doble altura en sala y comedor! Esta propiedad ofrece grandes espacios, cómoda distribución y recámaras bastante amplias. Su cocina amplia conectada con la sala y comedor y una recámara en planta baja hacen que esta casa sea ideal para ti y tu familia.

Su ubicación dentro de una zona en crecimiento de Mérida permite fácil acceso a servicios, escuelas y comercios.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 autos
-Sala y comedor a doble altura
-Cocina con meseta desayunadora
-Medio baño para visitas
-Área de lavado
-Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
-Patio amplio y alberca

PLANTA ALTA:
-Recámara secundaria con amplio clóset de pared y baño completo
-Recámara principal con gran clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cocina totalmente vestida con carpintería inferior y superior
-Campana extractora
-Luminarias decorativas en todas las habitaciones
-Herrería en escaleras y puente (doble altura)

MEDIDAS:
Terreno 285m2 | Frente 10.0m x Largo 28.5m
Construcción 342.15m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Seguridad 24/7
Control de acceso
Cancha de futbol 7
Alberca con carril de nado
Gimnasio equipado
Terraza techada
Área de asadores
Gimnasio al aire libre
Cancha de pádel
Salón para niños
Salón de yoga

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022