Venta de casa en Privada, 3 habitaciones al Norte, Privada Soluna!

3-bedroom house in Privada Soluna Residential!

Soluna is one of the most exclusive private communities in the north of Mérida, located in Temozón Norte.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
°Covered garage for 2 vehicles
°Entrance hall with wall and decorative lambrin distributor hallway
°Living and dining room with large window and view to the social area
°Equipped kitchen with granite countertop and breakfast bar in open concept
°Half bathroom for guests
°Covered terrace
°Pool with garden and waterfall
°Laundry area
°Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
°Family Room with linen closet
°Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
°Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
°Spacious master bedroom with front balcony, large walk-in closet, and full bathroom with double sink

EQUIPMENT:
-Woodwork in lower and upper kitchen
-Built-in induction oven
-Built-in microwave oven
-Stove and hood
-Glass enclosures in fixed bathroom windows
-Glass railings on stairs
-Dressed linen closet
-Mirrors in bathrooms
-Woodwork in bedroom closets
-Woodwork under sinks
-Waterfall in pool
-Water heater
-Water pressurizer
-Stationary gas tank

MEASUREMENTS:
Land 288.51m2 | Front 11.50m x Length 25.08m
Construction 272.87m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Pool and sunbathing area to enjoy and relax outdoors
-Event hall for social or family gatherings
-Children's play area for family recreation
-Cycle path and spaces for outdoor activities
-Equipped gym for exercise within the private community
-Yoga room for wellness and relaxation
-Bar and social areas in the clubhouse.
-Sauna for rest and health
-Paddle court for recreational sports
-Ludoteca and additional children's areas
-Dressing rooms and large green areas complementing common spaces
-24/7 security and controlled access throughout the private community

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,009 valid for 10 calendar days
Down payment 20%*
Own resources and/or bank credits

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.¡Casa de 3 habitaciones en Privada Soluna Residencial!

Soluna es una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, ubicada en Temozón Norte.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
°Garaje techado para 2 vehículos
°Recibidor con pared y pasillo distribuidor de lambrin decorativo
°Sala y comedor de corrido con ventanal y vista al área social
°Cocina equipada con meseta de granito y barra desayunadora en concepto abierto
°Medio baño para visitas
°Terraza techada
°Alberca con jardín y cascada
°Área de lavado
°Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
°Family Room con clóset de blancos
°Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
°Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
°Recámara principal amplia con balcón frontal, gran clóset vestidor y baño completo con doble lavabo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina inferior y superior
-Horno de inducción empotrado
-Horno de microondas empotrado
-Parrilla y campana
-Cancelería en cristales fijos de baño
-Barandales de cristales fijos en escaleras
-Clóset de blancos vestido
-Espejos en baños
-Carpintería en closets de las habitaciones
-Carpintería bajo lavabos
-Cascada en alberca
-Calentador de agua
-Presurizador de agua
-Tanque de gas estacionario

MEDIDAS:
Terreno 288.51m2 | Frente 11.50m x Largo 25.08m
Construcción 272.87m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre
-Salón de eventos para reuniones sociales o familiares
-Área de juegos infantiles para recreación familiar
-Ciclopista y espacios para actividades al aire libre
-Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada
-Salón de yoga para bienestar y relajación
-Bar y áreas sociales en la casa club. 
-Sauna para descanso y salud
-Cancha de pádel para deportes recreativos
-Ludoteca y zonas infantiles adicionales
-Vestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunes
-Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,009 válido por 10 días naturales
Enganche 20%*
Recursos propio y/o créditos bancarios

📍Tramitamos tu crédito, contamos con brocker inmobiliario 🖊️
📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022