North of the city of Mérida, in the privileged Montebello neighborhood, the area with the highest added value in the city.
A few meters from the exclusive García Lavín Avenue.
2 minutes from the City Center shopping center.
4 minutes from Plaza la Isla.
Departure to the peripheral a few steps away.
Close to first-class schools and hospitals.
This location allows you to be very close to the area of bars, restaurants and shopping centers but with the perfect distance to enjoy the tranquility of Mérida.

GROUND FLOOR:
• Covered garage for two cars or vans
• Large double-height windows with the best image.
• Fully equipped and ready to use kitchen
• Double height living room and hall
• Dining room
• Warehouse or warehouse
• Laundry room with ready facilities
• 1/2 guest bathroom
• Indoor garden
• Double-height covered seating terrace
• Front, back and main entrance garden
• Beautiful fully illuminated pool

UPSTAIRS:
• Master bedroom with Closet Dressing Room, Balcony with perfect view of the neighboring farm and a beautiful full bathroom with double sink and large shower space.
• Two secondary bedrooms with bathroom each, closets, balcony facing the pool

Detailed in Cedar Wood, Parota, Marble, San Gabriel Black Granite and Tempered Glass.
Intelligent Main Lock and Lighting in main areas.

*Images taken NOVEMBER 2023
*Consult features and details with your advisor.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of the NOM-247-SE2021Al Norte de la ciudad de Mérida, en la privilegiada colonia Montebello, la zona de más alta plusvalía de la Ciudad.
A unos metros de la exclusiva Avenida García Lavín.
A 2 minutos del centro comercial City Center.
A 4 minutos de Plaza la Isla.
Salida a periférico a unos pasos.
Cerca de Escuelas y Hospitales de primer nivel.
Esta ubicación permite estar muy cerca de la zona de bares, restaurantes y centro comerciales pero con la distancia perfecta para disfrutar de la tranquilidad de Mérida.

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para dos autos o camionetas
• Amplios Ventanales a doble altura y con la mejor imagen.
• Cocina totalmente equipada y lista para su uso
• Sala de estar y Recibidor a doble altura
• Comedor
• Almacén o bodega
• Cuarto de lavado con instalaciones listas
• 1/2 baño de visitas
• Jardín interior
• Terraza de descanso techada a doble altura
• Jardín Frontal, trasero y en entrada principal
• Bonita Piscina totalmente iluminada

PLANTA ALTA:
• Recamara principal con Closet Vestidor, Balcón con vista perfecta a la quinta vecina y un hermoso Baño completo con doble lavabo y amplio espacio de ducha.
• Dos recamaras secundarias con baño cada una, closets, balcón hacia la piscina

Detallados en Madera de Cedro, Parota, Mármol, Granito Negro San Gabriel y Cristal Templado.
Cerradura Principal e Iluminación Inteligentes en zonas principales.

*Imágenes tomadas NOVIEMBRE 2023
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021