HOUSE FOR SALE IN MERIDA, PRIVATE WITH AMENITIES, TEMOZON NORTE.VENTA DE CASA EN MERIDA, PRIVADA CON AMENIDADES, TEMOZON NORTE.

Premium residential development with a privileged location within Temozón Norte, just 5 minutes from the ring road and with direct access via the road to Progreso.

MEASUREMENTS:
-266 m² of construction
-315 m² of land
-27 m long
-11.7 m front

DELIVERY DATE:
-Immediate

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Garage with two covered parking spaces
- Hall
- Half bathroom for guests
- Living and dining room with garden view
- Kitchen with breakfast bar and pantry
- Service room with bathroom
- Covered terrace
- Swimming pool
- Backyard with vegetation

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- 2 secondary bedrooms with closet and bathroom each

EQUIPMENT:
- Air-conditioned house
- Stationary tank and heater
- Pressurizer
- Fans
- Closets in bedrooms
- Fully equipped kitchen

CONDOMINIUM AMENITIES
- 4,687 m2 of Social Area.
- Event hall of 115 m2 with air conditioning, bathrooms, kitchen area, and service.
- Roof garden over the event hall.
- Swimming pool with semi-Olympic swimming lane (2.50 m x 25 m) and wading pool (3.50 x 10.40)
- Multipurpose court with goal and basket for fast soccer and basketball; with semi-polished concrete finish and perimeter wall of 1.20 with net.
- Gym with air conditioning and equipped with integrated weight and free weight equipment as well as cardiovascular machines like indoor bike, treadmill, etc.
- Playground for small children.
- Playground for older children.

CONDOMINIUM URBANIZATION
- Gardening with irrigation system in medians, sidewalk corridors, green areas of the clubhouse, and lateral green areas.
- Hydraulic concrete roads.
- Streets with lighting poles.
- Underground electrical wiring and transformers.
- Underground telephone wiring.
- Water treatment and sewage system.
- Access with booth and barriers.
- Perimeter wall with electric fence.
- Telephone and internet: TELMEX, fiber optic.
- Maintenance fee: $2,400.00 monthly and subject to change without prior notice.

PURCHASE CONDITIONS
- Reservation of $10,000.00 MXN 100% refundable. Valid for 8 days
- Down payment: 20% negotiable
- Immediate deed / Documents in order.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIPAMDesarrollo residencial premium con una ubicación privilegiada dentro de Temozón Norte, a tan solo 5 minutos de periférico y con un acceso directo por la carretera a Progreso.

MEDIDAS:
-266 m² de construcción
-315 m² de terreno
-27 m de largo
-11.7 m de frente

FECHA DE ENTREGA :
-Inmediata

DISTRIBUCION:

PLANTA BAJA
- Cochera con dos cajones de estacionamiento techado
- Vestíbulo
- Medio baño de visitas
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina barra desayunadora y alacena
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza techada
- Piscina
- Jardín trasero con vegetación

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una

EQUIPAMIENTO:
-Casa climatizada
-Tanque estacionario y calentador
-Presurizador
-Ventiladores
-Closets en recámaras
-Cocina totalmente equipada

AMENIDADES DEL CONDOMINIO
- 4,687 m2 de Área Social.
- Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
- Roof garden sobre el salón de eventos.
- Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
- Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
- Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
- Play ground para niños pequeños.
- Play ground para niños grandes.

URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO
- Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
- Vialidades de concreto hidráulico.
- Calles con postes de iluminación.
- Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
- Cableado de telefonía subterránea.
- Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
- Acceso con caseta y plumas.
- Barda Perimetral con cerca eléctrica.
- Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.
- Cuota de mantenimiento: $2,400.00 mensual y sujeta a cambios sin previo aviso.


CONDICIONES DE COMPRA
- Apartado de $10,000.00 MXN 100% reembolsable. Vigente 8 días
- Enganche: 20% negociable
- Escrituración inmediata / Documentos en regla.

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

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