Beautiful and luxurious house in the best areas of Yucatan, located in the private Country Club.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land 400 m2
Construction: 338 m2

DISTRIBUTION
Garage for 4 cars
Vehicle access for 4 cars
Living-dining room
Kitchen
Island type breakfast area
Pantry
Laundry room
Service room with full bathroom and mini-split air conditioning
Central air in the house with area regulator
Machine room
Shower bathroom in the garden pool area
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with bathroom-closet
Bedroom 2 with bathroom-closet
Bedroom 3 master with bathroom 2 sinks, dressing room, closet
Pool-jacuzzi 27.65 mts
Pool with multicolor lighting with remote control and chukum type finish

FINISHES AND EQUIPMENT
Wall in living/dining room finished in waterfall type stone (crying wall)
Automatic water recirculation controller
Irrigation system with 24 automatic start sprinklers via a controller
Nose type faucets (4 pieces) in the garden
Solar panel system (12 pieces) 550 W with microinverter
Water cistern with a capacity of 8 m3
Stationary gas tank of 300 liters
Garden with Paspalum type grass
Garden decorated with jungle type plants

SALES POLICIES
Reservation: $50,000
Immediate deed

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF FEBRUARY 14, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Hermosa y lujosa casa en las mejores zonas de Yucatan, situada en la privada Country Club.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno 400 m2
Construcción: 338 m2

DISTRIBUCION
Cochera para 4 autos
Acceso vehicular 4 autos
Sala comedor
Cocina
Desayunador tipo isla
Alacena
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo y aire acondicionado tipo minisplits
Aire central en casa con regulador por área
Cuarto de maquinas
Baño regadera en área de jardin piscina
Medio baño de visitas
Recámara 1 con baño-closet
Recámara 2 con baño-closet
Recámara 3 principal con baño 2 lavamanos, vestidor, closet
Piscina-jacuzzi 27.65 mts
Piscina con iluminación multicolor con control remoto y acabado tipo chukum

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Muro en sala/comedor acabado en piedra tipo cascada (muro lloron)
Controlador automático de recirculación de agua
Sistema de riego con 24 aspersores de encendido automático mediante un controlador
Llaves tipo nariz (4 piezas) en jardín
Sistema de paneles solares (12 piezas) 550 W con microinversor
Cisterna de agua con capacidad de 8 m3
Tanque estacionario gas lp de 300 lts
Jardín con pasto tipo Paspalum
Jardín ambientado con plantas tipo selvática

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000
Escrituración inmediata

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 14 DE FEBRERO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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