SALE OF HOUSE IN LOMAS DEL MARQUES, QUERETARO, QRO.VENTA DE CASA EN LOMAS DEL MARQUES, QUERETARO, QRO.

Investment and Housing Opportunity: House with Commercial Space in Lomas del Marqués Querétaro.

Sale of a two-story house with a commercial space (authorized land use) making it the perfect option for entrepreneurs,

Land: 148 m²;

Construction: 109 m²;

Property Distribution

Ground Floor (Designed for living and entrepreneurship):
Commercial space with land use (ideal for your own business).
Parking with capacity for 2 vehicles.
Spacious and well-lit areas for living room and dining room.
Modern kitchen equipped with an elegant granite bar.
1 full bathroom.
Practical service patio and storage area for extra storage.

Upper Floor (Private rest area):
3 comfortable bedrooms with excellent ventilation.
1 full bathroom serving the bedrooms.

Strategic Location and Connectivity
Living in Lomas del Marqués guarantees you have everything at your fingertips. The property offers:

Quick and direct access: Just a step away from the Fray Junípero Serra Ring Road and Blvd. Bernardo Quintana.

Commerce and self-service minutes away: Very close to HEB, Sam's Club, and Costco.

Entertainment and shopping: A short distance from Plaza Boulevares and Plaza del Parque.

Top-level education and sports: Close to TEC de Monterrey, Universidad Cuauhtémoc, and the facilities of Parque Querétaro 2000.

Contact me to schedule a visit and see this property.Oportunidad de Inversión y Vivienda: Casa con Local Comercial en Lomas del Marqués Querétaro.

Venta de Casa de dos plantas cuenta con un local comercial (uso de suelo autorizado) haciéndo la opción perfecta para emprendedores,

Terreno: 148 m⊃2;

Construcción: 109 m⊃2;



Distribución de la Propiedad

Planta Baja (Diseñada para vivir y emprender):
Local comercial   con uso de suelo (ideal para tu propio negocio).
Estacionamiento con capacidad para 2 vehículos.
Espacios amplios y bien iluminados para sala y comedor.
Cocina moderna equipada con una elegante barra de granito.
1 baño completo.
Práctico patio de servicio y área de bodega para almacenamiento extra.


Planta Alta (Área de descanso privada):
3 recámaras confortables y con excelente ventilación.
1 baño completo que da servicio a las habitaciones.


Ubicación Estratégica y Conectividad
Vivir en Lomas del Marqués te garantiza tener todo a tu alcance. La propiedad ofrece:

Accesos rápidos y directos: A un paso del Anillo Vial Fray Junípero Serra y Blvd. Bernardo Quintana.

Comercio y autoservicio a minutos: Muy cerca de HEB, Sam's Club y Costco.

Entretenimiento y compras: A corta distancia de Plaza Boulevares y Plaza del Parque.

Educación de primer nivel y deporte: Próxima al TEC de Monterrey, Universidad Cuauhtémoc y las instalaciones del Parque Querétaro 2000.

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