🏡 House for sale in La Florida, Naucalpan
💰 $9,850,000 MXN
📍 Just 3 minutes from Plaza Satélite

Remodeled residence, located in one of the areas with the highest appreciation in Naucalpan, ideal for families looking for comfort, security, and spaces to enjoy.

📐 General data
📏 Land: 250 m²
🏗️ Construction: 366 m²
📐 Front: 10 m | Depth: 25 m
🏠 2 levels
🚗 2 parking spaces

🏠 Distribution and features
🛏️ 3 bedrooms with excellent lighting
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🚿 3 full bathrooms + 🚻 1 half bathroom
💻 Bedroom on the ground floor (ideal for study or office)
🍽️ Equipped integral kitchen
🧺 Service room

🌿 Outdoor spaces
🌳 Private garden
🌤️ Large terrace, ideal for gatherings
💧 Cistern

✨ Details that make a difference
💦 Water wall and decorative fountain
♿ Accessibility for elderly people
🐾 Pets allowed
🔒 Quiet and safe residential environment

📍 Prime location
Close to schools, shops, restaurants, and main roads, with excellent connectivity and a consolidated residential environment.

✅ (Notarial expenses should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

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Grupo ARVI Real Estate🏡 Casa en venta en La Florida, Naucalpan
💰 $9,850,000 MXN
📍 A solo 3 minutos de Plaza Satélite

Residencia remodelada, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Naucalpan, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios para disfrutar.

📐 Datos generales
📏 Terreno: 250 m²
🏗️ Construcción: 366 m²
📐 Frente: 10 m | Fondo: 25 m
🏠 2 niveles
🚗 2 estacionamientos

🏠 Distribución y características
🛏️ 3 recámaras con excelente iluminación
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo
🚿 3 baños completos + 🚻 1 medio baño
💻 Recámara en planta baja (ideal estudio u oficina)
🍽️ Cocina integral equipada
🧺 Cuarto de servicio

🌿 Espacios exteriores
🌳 Jardín privado
🌤️ Terraza amplia, ideal para reuniones
💧 Cisterna

✨ Detalles que marcan la diferencia
💦 Pared de agua y fuente decorativa
♿ Accesibilidad para adultos mayores
🐾 Mascotas permitidas
🔒 Entorno residencial tranquilo y seguro

📍 Ubicación privilegiada
Cercana a escuelas, comercios, restaurantes y vías principales, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes

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