This house is ideal for an office or consulting rooms, due to the different rentable spaces and the adjustments it has to provide independent areas, perfect for generating rental income, it can be rented as lofts or furnished rooms. It is located behind Av. Yucatán, very close to Altabrisa plaza, Uptown, Plaza Fiesta, Sam's Club, and several universities.
Construction: 301.72m2
Land: 436 m2
Length: 40m
Front: 11m
Features:
Ground floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half bathroom
Pool
- Covered parking
- Laundry room with bathroom and shower
- Spacious patio
Upper floor
- 1 Bedroom and large bathroom with balcony
- 1 Bedroom with bathroom
- Large front balcony
- Study room
* The house is divided with a wall for an independent entrance that leads to:
- 4 furnished and equipped bedrooms with air conditioning, TV, and fan.
Excellent for renting to students.
Equipment
- 4 Air conditioners
- 7 Fans
- Pool with filter system
- Electric gate

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or close graphic representation of the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registry before PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEsta casa es ideal para oficina o consultorios, por los distintos espacios rentables y las adecuaciones que tiene para que tengan espacios independientes, perfecto para recibir ingresos de rentas, se puede rentar como lofts o cuartos amueblados. Se encuentra ubicada a espaldas de l a Av. Yucatán,
muy cerca de plaza Altabrisa. Uptown, Plaza Fiesta, Sam 's Club y varias
universidades.
Construcción: 301.72m2
Terreno : 436 m2
Largo :40m
Frente 11m
Características:
Planta baja :
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño
Alberca
- Estacionamiento techado
- Cuarto de lavado con baño y regadera
- Amplio patio
Planta alta
- 1 Recamara y baño amplio con balcón
- 1 Recamara con baño
- Balcón grande al frente
- Cuarto de estudio
* La casa esta dividida con una barda para una entrada independiente que lleva
hacia :
- 4 recamaras amuebladas y equipadas con aire acondicionado Tv. y ventilador.
Excelente para Renta a estudiantes.
Equipamiento
- 4 Aires acondicionados
- 7 Ventiladores
- Alberca con sistema de filtros
- Portón eléctrico

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad