A unique opportunity in El Huizachal for a cash buyer looking for spaciousness, privacy, and great heritage value.

DISTRIBUTION:
First Level:
*Entrance with wardrobe closet
*Living room with ornamental fireplace
*Dining room
*Ante-dining room
* Integral kitchen with pantry
* 2 Bedrooms with closet and hardwood floors.
*Full bathroom
*Terrace
* Patio
*Parking for 4 cars.

SECOND LEVEL:
*Main bedroom with closet, dressing room, and bathroom with Jacuzzi.
*Bedroom with closet and full bathroom.
*Service area
*Service room with full bathroom
THIRD LEVEL
*Storage room with linen closet.

FEATURES:
*Land: 455 m2
*Construction: 463 m2
*Regular Land Shape.
*Residential Land Use
*Condition: Old in excellent condition
It has a garden of 763 m2 delimited by federal property that can be used

HOUSE EQUIPMENT
4 Tanks with a capacity of 2,000 liters
*Natural Gas
*Ceramic and hardwood floors.
*Wooden closets
*40,000-liter cistern
*Electric gate

PROPERTY STATUS:
*Free of Liens
*Unoccupied

AREA SERVICES
* 2.1 km from Chapultepec Golf Club
*2.3 Km from Miraflores School
* 5.1 Km from Tecamachalco Shopping Plaza
* 5.1 Km from Fresko Tecamachalco

ROADS:
*2.9 km from Av. Del Conscripto
* 3.8 Km from Paseo de la Herradura

PAYMENT METHOD:
Own resources

ENVIRONMENT:
Residential Housing

DOCUMENTATION AVAILABLE:
* Public deed
* Real folio
*Property tax
*Water bill
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.Una oportunidad única en El Huizachal para un comprador de contado que busca amplitud, privacidad y gran valor patrimonial.”

DISTRIBUCIÓN:
Primer Nivel:
*Entrada con clóset de guardarropa
*Sala con chimenea ornato
*Comedor
*Antecomedor
* Cocina integral con alacena
* 2 Habitaciones con clóset y pisos de duela.
*Baño completo
*Terraza
* Patio
*Estacionamiento para 4 autos.

SEGUNDO NIVEL:
*Habitación principal con clóset, vestidor y baño con Jacuzzi.
*Habitación con clóset y baño completo.
*Área de servicio
*Habitación de servicio con baño completo
TERCER NIVEL
*Bodega con clóset para blancos.

CARACTERÍSTICAS:
*Terreno: 455 m2
*Construcción: 463 m2
*Forma de Terreno Regular.
*Uso de Suelo Habitacional
*Estado de conservación: Antiguo con excelente estado
Cuenta con jardín de 763 mts2 delimitado de propiedad federal que se puede ocupar

EQUIPAMIENTO DE LA CASA
4 Tinacos con capacidad para 2mil litros
*Gas Natural
*Pisos cerámicos y de duela.
*Clósets de madera
*Cisterna de 40 mil litros
*Portón eléctrico

ESTADO DEL INMUEBLE:
*Libre de Gravamen
*Desocupado

SERVICIOS DE LA ZONA
* A 2.1 km del Club de Golf Chapultepec
*A 2.3 Km del Colegio Miraflores
* A 5.1 Km de Plaza Comercial Tecamachalco
*A 5.1 Km de Fresko Tecamachalco

VIALIDADES:
*A 2.9 km de Av. Del Conscripto
* A 3.8 Km de Paseo de la Herradura

FORMA DE PAGO:
Recursos propios

ENTORNO:
Residencial Habitacional

DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA:
* Escritura pública
* Folio real
*Predial
*Boleta de agua
Esta y otra información documental del inmueble disponible en la oficina con previa cita.