🏡 House for Sale in Gran San Pedro Cholul – Mérida, Yucatán

A home that combines comfort, functionality, and details.
Located in one of the residential areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, this two-level house offers spacious, fresh areas designed for family life.

Main Features

📐 Land: 181 m²
🏗️ Construction: 180 m²

🌿 Ground Floor:

Separate living and dining rooms, ideal for creating two comfortable and bright environments.
Equipped kitchen with cabinetry and hood, perfect for those who enjoy cooking in style.
One bedroom on the ground floor with space for a closet, ideal for guests, seniors, or as an office.
Full bathroom
Indoor garden, a natural touch that brings freshness and light.
Independent laundry area.
Covered terrace, perfect for outdoor gatherings.
Backyard with pool, ideal for enjoying afternoons with family.
Covered garage for two cars

🛏️ Upper Floor: Comfort and privacy

Master bedroom with space for a walk-in closet and full bathroom.
Second bedroom also with its own bathroom and closet area, providing total privacy for each family member.

🔧 Equipment

Installed fans
Submersible pump
Tempered glass in showers

Payment methods:
- Own resources and bank loans.
- Reservation: $20,000.
- Down payment: 20%
- Balance: Upon delivery.
- Immediate delivery.

**Price and availability subject to change without prior notice**

***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.🏡 Casa en Venta en Gran San Pedro Cholul – Mérida, Yucatán

Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y detalles.
Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta casa de dos niveles ofrece espacios amplios, frescos y diseñados para la vida familiar.

Características principales

📐 Terreno: 181 m²
🏗️ Construcción: 180 m²

🌿 Planta Baja:

Sala y comedor separados, ideales para crear dos ambientes cómodos y luminosos.
Cocina equipada con carpintería y campana, perfecta para quienes disfrutan cocinar con estilo.
Una recámara en planta baja con espacio para clóset, ideal para visitas, adultos mayores o como estudio.
Baño completo
Jardín interior, un toque natural que aporta frescura y luz.
Área de lavado independiente.
Terraza techada, perfecta para convivir al aire libre.
Jardín posterior con alberca, ideal para disfrutar tardes en familia.
Garage techado para dos autos

🛏️ Planta Alta: Confort y privacidad

Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño completo.
Segunda recámara también con baño propio y área para clóset, brindando privacidad total a cada integrante de la familia.

🔧 Equipamiento

Ventiladores instalados
Bomba sumergible
Vidrio templado en regaderas

Formas de pago:
- Recursos propios y créditos bancarios.
- Apartado: $20,000.
- Enganche: 20%
- Saldo: Contra entrega.
- Entrega inmediata.

**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.