Two-Level Residence in Private Development with Club House

Live in an environment designed for comfort, security, and style. This two-level residence combines contemporary architectural design, spaciousness, and high-quality finishes, located within a private development of only 44 lots, with exclusive amenities and permanent surveillance.

Distribution and Features
* Covered garage for 2 cars
* Garden at the main entrance with ornamental fountain
* Spectacular double height with tempered glass window
* Spacious living and dining room with excellent natural lighting
* Kitchen equipped with granite countertops
* Living room with access to the backyard garden
* Half bathroom for guests
* 3 spacious bedrooms, each with a walk-in closet
* 10,000-liter cistern
* 300-liter stationary tank

Quality Finishes
* Construction in red brick
* Monolithic slabs
* Textured walls
* Banak wood doors
* 3” aluminum frames
* Tintex glass
* Bathroom and kitchen countertops in granite
* Hydraulic installation in copper

Development
* 44 lots in total
* 24/7 surveillance
* Controlled access
* Security cameras

Amenities
* Club house
* Swimming pool
* Palapa
* Bathrooms
* Paddle court
* Gym area
* Artificial lakes
* Running water of the apantle type

Land Data
* Total area: 466.16 m²
* Private area: 348.00 m²
* Common area: 118.16 m²
* Construction: between 248 m² and 280 m²

An ideal residence for those seeking security, design, and quality of life, within a natural and exclusive environment.

IMPORTANT
The construction and land areas must be confirmed with the information stated in the corresponding property title.
Price subject to change without prior notice according to the owner's interest.
The price does not include taxes and deed expenses, which may vary according to the notary or financial institution chosen by the buyer.
The photographs shown are illustrative as they depend on the current situation of the property.
The above releases our company from any contractual responsibility.Residencia de Dos Niveles en Fraccionamiento Privado con Casa Club

Vive en un entorno planeado para el confort, la seguridad y el estilo. Esta residencia de dos niveles combina diseño arquitectónico contemporáneo, amplitud y acabados de alta calidad, ubicada dentro de un fraccionamiento privado de solo 44 lotes, con amenidades exclusivas y vigilancia permanente.

Distribución y Características
* Garage cubierto para 2 autos
* Jardín en acceso principal con fuente ornamental
* Espectacular doble altura con ventanal de cristal templado
* Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
* Cocina equipada con cubiertas de granito
* Estancia con salida al jardín posterior
* Medio baño para visitas
* 3 amplias recámaras, cada una con clóset vestidor
* Cisterna de 10,000 litros
* Tanque estacionario de 300 litros

Acabados de Calidad
* Construcción en tabique rojo
* Losas monolíticas
* Muros con textura
* Puertas de madera Banak
* Cancelería de aluminio de 3”
* Cristal Tintex
* Cubiertas de baños y cocina en granito
* Instalación hidráulica en cobre

Fraccionamiento
* 44 lotes en total
* Vigilancia 24/7
* Acceso controlado
* Cámaras de seguridad

Amenidades
* Casa club
* Alberca
* Palapa
* Baños
* Cancha de pádel
* Área de gimnasio
* Lagos artificiales
* Agua corriente tipo apantle

Datos del Terreno
* Superficie total: 466.16 m²
* Área privativa: 348.00 m²
* Área de indivisos: 118.16 m²
* Construcción: entre 248 m² y 280 m²

Una residencia ideal para quienes buscan seguridad, diseño y calidad de vida, dentro de un entorno natural y exclusivo.

IMPORTANTE
Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo a la notaria o la institución financiera a elegir por parte del comprador.
Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble
Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.