Assigned to Aurelio

🏡 LIVE IN THE HEART OF CHOLULA! - FRACC. SANTA EMMA 🏡

Take advantage of this incredible investment or heritage opportunity in one of the areas with the highest appreciation, just 2 minutes from UDLAP and 4 minutes from the Archaeological Zone.

💰 Investment: $2,500,000 MXN 🛠 Maintenance: $900 MXN

Intelligent Distribution (135m² of construction):

Ground Floor: Spacious living-dining room, closed kitchen, guest bathroom, laundry area, and a private garden ideal for socializing.

Upper Floor: 3 comfortable bedrooms and 2 full bathrooms.

Extra: Service room with completely independent entrance.

Key Features:

🛏 3 Bedrooms

🚽 2.5 Bathrooms

🚗 2 Parking spaces

🛡 24/7 Security in a gated community

✨ Location, security, and comfort in one place. ✨Asignada a Aurelio

🏡 ¡VIVE EN EL CORAZÓN DE CHOLULA! - FRACC. SANTA EMMA 🏡

Aprovecha esta increíble oportunidad de inversión o patrimonio en una de las zonas con mayor plusvalía, a solo 2 min de la UDLAP y 4 min de la Zona Arqueológica.

💰 Inversión: $2,500,000 MXN 🛠 Mantenimiento: $900 MXN

Distribución Inteligente (135m² de construcción):

Planta Baja: Sala-comedor amplia, cocina cerrada, baño de visitas, área de lavado y un jardín privado ideal para convivir.

Planta Alta: 3 cómodas habitaciones y 2 baños completos.

Extra: Cuarto de servicio con entrada totalmente independiente.

Características Clave:

🛏 3 Recámaras

🚽 2.5 Baños

🚗 2 Lugares de estacionamiento

🛡 Seguridad 24/7 en fraccionamiento cerrado

✨ Ubicación, seguridad y confort en un solo lugar. ✨