Location: Endora residential complex, Conkal, Yucatán
Project of 3 houses without condominium regime, in one of the areas with the highest added value in Mérida. Privileged location in an area with great residential and commercial growth, close to the most modern shopping centers, universities, hospitals, and all kinds of services.

Construction area: 218 m2
Land: 12x26.5 m

Residential house, consists of:
2 bedrooms with linear closet each (closets not included)
1 bedroom with walk-in closet and balcony (closets not included)
3 full bathrooms and 1 half bathroom
Double-height living-dining room
Kitchen with included carpentry
Granite breakfast bar
Service room and laundry room
Covered terrace
Pool with Chukum finish
Living room or TV room
Covered garage for 2 vehicles with storage room
Tempered glass door in master bedroom shower

Finishes included in each house type:
- Main door flush with mahogany plywood, high security lock with handle and magnetic floor stop
- Interior doors made of mahogany plywood with nickel-colored handles and magnetic floor stop
- 3" black aluminum carpentry and 6 mm clear glass
- Interior finishes of walls and ceilings with plaster and 3-year quality white paint. Detail walls finished with Chukum paste
- Fiorito Puebla marble floors of 30x lengths in interior areas
- Porcelain floor 60x60 cm in laundry room
- Wood-like porcelain floors on terrace
- Marble baseboards and wood-like porcelain floor in bathroom wet areas
- Fiorito Puebla marble floor baseboards
- Installation prepared for mini-split air conditioners
- Kitchen with concrete countertops covered with Black San Gabriel Granite and porcelain in pantry
- Complete kitchen with carpentry under countertops, floating furniture and doors in pantry based on MDF and mahogany slat
- Double basket stainless steel sink
- Granite breakfast bar
- White color W.C, normal discharge
- Overhead ceramic sinks with single handle
- Installation prepared for washer, laundry tub, and dryer
- Preparation for gas heater
- Preparation for stationary gas tank on roof
- Preparation for Solar Panels
- Preparation for Roof Pressurizer
- Roof tank with electronic level
- Recessed LED luminaires in ceilings
- Decorative LED bollard and stakes
- Courtesy LED luminaires on stairs
- Ducting for TV and Internet installations up to the roof

Finishes included in the set:
- Perimeter wall-fence
- Decorative wall with natural finish stone in garage, access, and terrace
- Water well with submersible pump for water supply to cistern
- Cistern with submersible pump for water supply to roof tank
- Set of supply and drainage wells for pool, includes submersible pump
- Biodigester
- Stairs lined with marble-like floor
- Double-height iron railing with anti-corrosive and enamel paint
- Pool with Chukum finish

Finishes NOT included per House:
- Oven, microwave
- CFE contract
- Router for wifi in private areas
- Fan in bedrooms and living room
- Furniture and decoration items displayed in Renders
- Individual hydropneumatic or pressurizer
- Laundry center
- Air conditioners
- Curtains or blinds
- Bathroom enclosures in Bedrooms 1 and 2
- Carpentry closets
- Heater
- Gas tank
- Refrigerator
- Mosquito nets

Reservation: $20,000
Down payment: 20%

Price and availability subject to change.Ubicación: Conjunto residencial Endora, Conkal, Yucatán
Proyecto de 3 casas sin régimen de condominio, en una de las zonas con más alta plusvalía de Mérida. Ubicación privilegiada en área con un gran crecimiento residencial y comercial, cerca de los centros comerciales más modernos, universidades, hospitales y todo tipo de servicios.

M2 de Construcción: 218 m2
Terreno: 12x26.5 m


Casa habitación, consta de:
2 recámaras con clóset lineal c/u (no incluye closets)
1 recamara con closet-vestidor y balcón (no incluye closets)
3 baños completos y 1 medio baño
Sala – Comedor corrido a doble altura
Cocina con carpintería incluida
Barra desayunadora de granito
Cuarto de servicio y lavadero
Terraza techada
Piscina con acabado tipo Chukum
Living room o sala de tele
Cochera techada para 2 vehículos con bodega
Puerta de Vidrio templado en ducha de recámara principal

Terminaciones incluidas en cada casa tipo:
✔ Puerta principal entamborada en triplay de caobilla, cerradura de alta seguridad con manija y
tope de piso magnético
✔ Puertas interiores de tambor de triplay de caobilla con manijas color níquel y tope de piso
magnético
✔ Cancelería de aluminio de 3” color negro y cristal claro de 6 mm
✔ Acabados interiores de muros y plafones con yeso y pintura calidad 3 años color blanco.
Muros de detalle acabado pasta tipo Chukum
✔ Pisos de mármol Fiorito Puebla de 30xlargos en áreas interiores
✔ Piso Porcelánico 60x60 cm en lavadero
✔ Pisos porcelánico tipo madera en terraza
✔ Lambrines de mármol y piso porcelánico tipo madera en áreas húmedas del baño
✔ Zoclos de piso de mármol Fiorito Puebla
✔ Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit
✔ Cocina con mesetas de concreto forrada de Granito Negro San Gabriel y porcelanato en
alacena
✔ Cocina completa con carpintería bajo mesetas, muebles flotados y puertas en alacena a base

de MDF y listón de caobilla
✔ Tarja de acero inoxidable doble canasta
✔ Barra desayunador de granito
✔ W.C en color blanco, descarga normal
✔ Lavabos cerámicos de sobreponer con monomando
✔ Instalación preparada para lavadora, batea y secadora
✔ Preparación para calentador de gas
✔ Preparación para tanque de gas estacionario en azotea
✔ Preparación para Paneles Solares
✔ Preparación para Presurizador en Azotea
✔ Tinaco en azotea con electronivel
✔ Luminarias LED de empotrar en techos
✔ Arbotante y Estacas LED decorativas
✔ Luminarias LED de cortesía en escaleras
✔ Ductería para instalaciones de TV e Internet hasta azotea

Terminaciones incluidas del conjunto:
✔ Muro- barda perimetral
✔ Muro decorativo con piedra acabado tipo natural en cochera, en acceso y en terraza
✔ Pozo de agua con bomba sumergible para abastecimiento de agua a cisterna
✔ Cisterna con bomba sumergible para abastecimiento de agua a tinaco en azotea
✔ Juego de pozos de abastecimiento y desagüe para piscina, incluye bomba sumergible
✔ Biodigestor
✔ Escaleras forradas con piso tipo mármol
✔ Barandal de herrería en doble altura con anticorrosivo y pintura esmalte
✔ Piscina con acabado tipo chukum

Terminaciones NO incluidas por Casa:
Horno, microondas
Contrato de CFE
Router para wifi en áreas privativas
Ventilador en recámaras y sala comedor
Muebles y artículos de decoración exhibidos en Renders
Hidroneumático o presurizador individual
Centro de lavado
Aires acondicionados
Cortinas o persianas
Canceles de baño en Recámaras 1 y 2
Closets de carpinter+ia
Calentador
Tanque de Gas
Refrigerador
Mosquiteros

Apartado: $20,000
Enganche: 20%

Precio y disponibilidad sujetos a cambio.