HOUSE FOR SALE IN THE HEART OF AMEALCO QUERÉTAROVENTA DE CASA EN EL CORAZÓN DE AMEALCO QUERÉTARO

Spectacular modern residence in Las Águilas, Amealco! This property has an appraisal of $3,499,964 MXN, but is offered at an opportunity price of $3,000,000 MXN. With 404 m² of high-quality construction on a 236 m² lot, the house stands out for its excellent state of conservation, intelligent design on 2 levels plus basement, and its total compatibility with all types of mortgage credits.

The interior offers a very functional layout with 4 bedrooms and 5 bathrooms, highlighting the master bedroom with double walk-in closet and a basement with a private service room. The social area includes a living room, dining room, integral kitchen with breakfast bar, bar, and a beautiful garden under the stairs, all with top-quality finishes in wood, tile, and laminate flooring.

For entertainment and daily comfort, it has a TV room, a backyard ideal for a gym or study, and an exclusive covered Roof Garden. The property is equipped with an electric gate for 2 parking spaces, closed-circuit security, cisterns, closets, and all services ready, in addition to being totally pet-friendly.¡Espectacular residencia moderna en Las Águilas, Amealco! Esta propiedad cuenta con un avalúo de $3,499,964 MXN, pero se ofrece a un precio de oportunidad de $3,000,000 MXN. Con 404 m² de construcción de alta calidad sobre un terreno de 236 m², la casa destaca por su excelente estado de conservación, diseño inteligente en 2 niveles más sótano, y su total compatibilidad con todo tipo de créditos hipotecarios.

El interior ofrece una distribución muy funcional con 4 recámaras y 5 baños, destacando la habitación principal con doble vestidor y un sótano con cuarto de servicio privado. El área social incluye sala, comedor, cocina integral con desayunador, cantina y un hermoso jardín bajo la escalera, todo con acabados de primera en madera, loseta y piso laminado.

Para el entretenimiento y la comodidad diaria, cuenta con cuarto de TV, un patio trasero ideal para gimnasio o estudio, y un exclusivo Roof Garden techado. La propiedad está equipada con portón eléctrico para 2 estacionamientos, circuito cerrado de seguridad, cisternas, clósets y todos los servicios listos, además de ser totalmente pet-friendly.