HOUSE WITH COMMERCIAL LAND USE - HISTORICAL CENTER, QUERETAROCASA CON USO DE SUELO COMERCIAL - CENTRO HISTÓRICO, QUERETARO

Property with enormous commercial and residential potential, located on Avenida Universidad, one of the busiest traffic arteries in the Historic Center of Querétaro.

Ideal for a comprehensive remodeling project. Previously operated as a restaurant. It stands out for its traditional architecture and versatile layout.

𝗧𝗵𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆
FACADE
▪️ 2 independent commercial premises on the avenue.
▪️ 2 Half bathrooms for each premises.

MAIN ACCESS
▪️ Corridor with Catalan vault ceiling.

CENTRAL AND BACK AREA
▪️ Central patio with authentic stone oven and quarry columns.
▪️ Bar area for service.
▪️ Kitchen.
▪️ General half bathroom.
▪️ Room.

𝗔𝗱𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀:
▪️ High pedestrian and vehicular visibility
▪️ Proximity to hotels, public squares, and top-tier tourist areas.
▪️ Ideal for restaurant, art gallery, corporate offices, or Airbnb-type apartment development.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Suggestions and complaints: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, contact us and one of our advisors will be happy to assist you.Propiedad con un enorme potencial comercial y residencial, ubicada sobre Avenida Universidad, una de las arterias con mayor flujo vehicular del Centro Histórico de Querétaro.

Ideal para proyecto integral de remodelación. Anteriormente funcionaba como restaurante. Destaca por su arquitectura tradicional y distribución versátil.

𝗘𝗹 𝗜𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲
FRENTE
▪️ 2 locales comerciales independientes sobre avenida.
▪️ 2 Medios baños para cada local.

ACCESO PRINCIPAL
▪️ Pasillo con techo de bóveda catalana.

ÁREA CENTRAL Y POSTERIOR
▪️ Patio central con auténtico horno de piedra y columnas de cantera.
▪️ Área de barra para servicio.
▪️ Cocina.
▪️ Medio baño general.
▪️ Habitación.

𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀:
▪️ Alta visibilidad peatonal y vehicular
▪️ Cercanía con hoteles, plazas públicas y zonas turísticas de primer nivel.
▪️ Ideal para restaurante, galería de arte, oficinas corporativas o desarrollo de departamentos tipo Airbnb.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
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