HOUSE FOR SALE IN THE CENTER OF MERIDA SANTIAGOVENTA DE CASA EN EL CENTRO DE MERIDA SANTIAGO

Santiago in the Center of Mérida is one of the most traditional and vibrant neighborhoods in the city. It stands out for its tree-lined park, the Church of Santiago Apóstol, and its authentic Yucatecan atmosphere.

ONE FLOOR:

Two independent accesses from the street.
Public street parking with the option to rent covered parking spaces in a hotel located 25 meters away.
Reception lobby with direct connection to the landscaped central patio.
Two interior patios: one with an amphitheater design prepared for outdoor cinema and another with a garden and covered bar area.
A total of six interior spaces.
Main hall of large size and open concept with an approximate capacity for 50 people, high ceilings, two inverter air conditioners, aerial projection system, and custom storage.
Five spacious rooms with double height, fans, inverter air conditioning, furniture, and custom carpentry.
Fully equipped kitchen.
Covered bar with counter, washing area, and space designated for a refrigerated display case.
Main restroom area with three standard WC cabins, one accessible cabin for wheelchair users, and three sinks.
Independent full bathroom with shower, WC, and sink.
Two storage rooms: one under the stairs and another on the roof.
INCLUDES:
Electrical installation with 220V and 110V current.
Water pressurization system.
Cistern of 10,000 liters plus 2 tanks on the roof.
Electric water heaters.
Septic system.
Preparation for high-speed internet with signal repeaters that guarantee total coverage.
Installed video surveillance system.
Bose surround sound system for outdoors.
UV protection film on all windows facing the street.
17 ceiling fans distributed throughout the property.
7 Panasonic inverter air conditioning units.
Pasta floors in all rooms and hallways.
French clay tiles in the exterior corridors.
Photovoltaic system on the roof with 24 solar panels and 6 microinverters connected to the grid.

PAYMENT METHOD: BANKING AND OWN RESOURCES

*Images taken FEBRUARY 2026
*Consult characteristics and details with your advisor.
*Availability and price subject to change without prior notice
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.Santiago en el Centro de Mérida es uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de la ciudad. Destaca por su parque arbolado, la iglesia de Santiago Apóstol y su ambiente auténtico yucateco.

UNA PLANTA:

Dos accesos independientes desde la calle.
Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un
hotel ubicado a 25 metros.
Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.
Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
Seis espacios interiores en total.
Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada para 50 personas,
techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de proyección aérea y almacenamiento a medida.
Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado
inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
Cocina completamente equipada.
Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina refrigerada.
Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible para silla de
ruedas y tres lavabos.
Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.
INCLUYE:
Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
Sistema presurizador de agua.
Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
Calentadores de agua eléctricos.
Sistema séptico.
Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que garantizan cobertura
total.
Sistema de videovigilancia instalado.
Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores conectados a la red.

FORMA DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO

*Imágenes tomadas FEBRERO 2026
*Consulta características y detalles con tu asesor.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021