🏡✨ Beautiful Duplex House in Colonia Vicente Guerrero, Colima

Are you looking for space, comfort, and a great investment opportunity? 💡
This duplex house with 2 floors will delight you with its functional design and spacious areas, perfect for enjoying with family or generating rental income.

🌟 Features:

Ground Floor
🛏️ 2 bedrooms (each with a full bathroom)
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting
🍳 Independent kitchen
🪴 Semi-covered service patio
🚗 Covered garage with a gate for 2 cars

Upper Floor
🛏️ 2 bedrooms (each with a full bathroom)
🛋️ Cozy living and dining room
🍳 Functional kitchen
🌅 Terrace / balcony ideal for relaxing

📐 Land: 131.62 m² (8 m x 16 m approx.)
🏗️ Construction: 200 m²

💎 Benefits

✔️ Two complete homes in one space, ideal for large families or as an investment for rentals.
✔️ Guaranteed privacy: each bedroom has its own bathroom.
✔️ Strategic location with access to shops, schools, and transportation.
✔️ Spaces designed for your comfort and safety.

✨ Live spaciously, invest with certainty, and enjoy every corner.

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¿Buscas espacio, comodidad y una gran oportunidad de inversión? 💡
Esta casa dúplex de 2 plantas te encantará por su diseño funcional y sus amplios espacios, perfectos para disfrutar en familia o generar rentas.

🌟 Características:

Planta Baja
🛏️ 2 recámaras (cada una con baño completo)
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍳 Cocina independiente
🪴 Patio de servicio semi techado
🚗 Cochera techada con cancel para 2 autos

Planta Alta
🛏️ 2 recámaras (cada una con baño completo)
🛋️ Sala y comedor acogedores
🍳 Cocina funcional
🌅 Terraza / balcón ideal para relajarse

📐 Terreno: 131.62 m² (8 m x 16 m aprox.)
🏗️ Construcción: 200 m²


💎 Beneficios

✔️ Dos viviendas completas en un mismo espacio, ideal para familias grandes o como inversión en rentas.
✔️ Privacidad garantizada: cada recámara cuenta con su propio baño.
✔️ Ubicación estratégica con acceso a comercios, escuelas y transporte.
✔️ Espacios pensados para tu comodidad y seguridad.



✨ Vive con amplitud, invierte con certeza y disfruta de cada rincón.

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