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📐 Property Features:
✨ Model: Luxury 2-level house
🏢 Construction: 174m²
🌿 Land: 200m²
💰 Sale price: From $3,650,000.00 MXN
💳 Payment method: own resources and bank loans
• Reservation: $30,000.00 MXN
• Down payment: 25% of the total value
🚘 2 parking spaces

🏠 DISTRIBUTION:
• GROUND FLOOR
🚘 Covered Garage
📦 Exterior Storage
📺 Double-height TV Room
🍽️ Indoor Dining Room
🍽️ Breakfast Bar
🍳 Kitchen
📦 Pantry
🚽 Guest Bathroom
🛏️ Bedroom 1
🚿 Bathroom/Closet Bedroom 1
☀️ Exterior Terrace

• UPPER FLOOR
🧺 Linen Closet
🧺 Laundry Area
🛏️ Bedroom 2
🚿 Bathroom and closet Bedroom 2
🛏️ Master Bedroom
🚿 Bathroom and closet Master Bedroom

☀️ AMENITIES:
🎾 Paddle courts
🏓 Pickleball courts
⚽ Soccer fields
🏀 Basketball courts
🏃‍♂️ Jogging track
🐶 Pet Park
🛝 Children's playground
🏟️ Multipurpose court
🏋️ Gym
🏓 Ping pong area
🍸 Sports bar
🏊 Swimming pool
🏊‍♂️ Swimming channel
💼 Business center
🎉 Multipurpose room✨ Descubre esta exclusiva casa en un desarrollo residencial exclusivo conformado por solo 4 casas, pensado para quienes buscan privacidad, diseño, confort y una vida activa dentro de una privada premium al norte de Mérida.

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📐 Características de la Propiedad:
✨ Modelo: Casa de lujo de 2 niveles
🏢 Construcción: 174m²
🌿 Terreno: 200m²
💰 Precio de venta: Desde $3,650,000.00 MXN
💳 Método de pago: recursos propios y créditos bancarios
• Apartado: $30,000.00 MXN
• Enganche: 25% del valor total
🚘 2 cajones de estacionamiento

🏠 DISTRIBUCIÓN:
• PLANTA BAJA
🚘 Garage Techado
📦 Bodega Exterior
📺 Sala de TV a doble altura
🍽️ Comedor Interior
🍽️ Barra Desayunadora
🍳 Cocina
📦 Alacena
🚽 Baño Visitas
🛏️ Recámara 1
🚿 Baño/Closet Recámara 1
☀️ Terraza Exterior

• PLANTA ALTA
🧺 Closet de blancos
🧺 Área de lavado
🛏️ Recámara 2
🚿 Baño y closet recámara 2
🛏️ Recámara Principal
🚿 Baño y closet recámara principal

☀️ AMENIDADES:
🎾 Canchas de pádel
🏓 Canchas de pickleball
⚽ Canchas de fútbol
🏀 Canchas de basketball
🏃‍♂️ Pista de jogging
🐶 Pet Park
🛝 Juegos infantiles
🏟️ Cancha de usos múltiples
🏋️ Gimnasio
🏓 Área de ping pong
🍸 Sports bar
🏊 Piscina
🏊‍♂️ Canal de nado
💼 Business center
🎉 Salón de usos múltiples