Discover the tranquility and comfort of living in a safe and family-friendly environment. This cozy house, located within an exclusive private gated community in Santa María de Guido, offers you the perfect balance between a relaxed lifestyle and the convenience of having everything at your fingertips.
Its location is unbeatable: just steps away from the traditional Lavaderos de Santa María, it has quick access to the Libramiento Sur (Camelinas) and is less than 10 minutes from the fastest-growing area of the city: Paseo Altozano, Hospital Ángeles, the Tecnológico de Monterrey, and the UVAQ. You will have shopping centers, banks, hospitals, and prestigious schools just minutes from your new home.
With an intelligent design that makes the most of every space, the house features an integrated study in the master bedroom, ideal for those who work from home or seek a private reading space.
Main features:
• Price: $2,200,000 MXN
• Land: 92 m²
• Construction: 72 m²
Distribution:
• Ground Floor:
o Bright space for living and dining room.
o Functional kitchen.
o Half bathroom for guests.
o Service patio.
o Garage with space for 1 car.
• Upper Floor:
o 2 bedrooms with excellent natural ventilation.
o 1 shared full bathroom.
o Private study (located within the master bedroom).
Equipment and Amenities:
• Controlled access with electric gate for your maximum security.
• Solar heater (savings on gas consumption).
• Stationary tank.
Don't miss the opportunity to invest in one of the most in-demand areas of the city. Contact us today to schedule a visit and see your next home.Descubre la tranquilidad y comodidad de vivir en un entorno seguro y de ambiente familiar. Esta acogedora casa, ubicada dentro de un exclusivo coto privado en Santa María de Guido, te ofrece el equilibrio perfecto entre un estilo de vida relajado y la conveniencia de tener todo a tu alcance.
Su ubicación es inmejorable: situada a unos pasos de los tradicionales Lavaderos de Santa María, cuenta con rápido acceso hacia el Libramiento Sur (Camelinas) y se encuentra a menos de 10 minutos de la zona de mayor crecimiento de la ciudad: Paseo Altozano, Hospital Ángeles, el Tecnológico de Monterrey y la UVAQ. Tendrás centros comerciales, bancos, hospitales y prestigiosas escuelas a escasos minutos de tu nuevo hogar.
Con un diseño inteligente que aprovecha cada espacio, la casa cuenta con un estudio integrado en la recámara principal, ideal para quienes hacen home office o buscan un espacio de lectura privado.
Características principales:
• Precio: $2,200,000 MXN
• Terreno: 92 m²
• Construcción: 72 m²
Distribución:
• Planta Baja:
o Espacio iluminado para sala y comedor.
o Cocina funcional.
o Medio baño para visitas.
o Patio de servicio.
o Cochera con espacio para 1 automóvil.
• Planta Alta:
o 2 recámaras con excelente ventilación natural.
o 1 baño completo compartido.
o Estudio privado (ubicado dentro de la recámara principal).
Equipamiento y Amenidades:
• Acceso controlado con portón eléctrico para tu máxima seguridad.
• Calentador solar (ahorro en consumo de gas).
• Tanque estacionario.
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