*Exclusive Residence in Lomas del Campanario Norte, Querétaro*

This modern industrial-style residence is located in the prestigious area of Campanario Lomas Norte, one of the most exclusive areas of Querétaro due to its tranquility, security, and access to top-notch services. Ideal for those seeking a luxurious and comfortable lifestyle, the house features spacious and bright areas distributed over two floors.

*Property Features:*



- *Ground Floor:* We are welcomed by a study that can be used as an office or reading room, a covered terrace with a perfect space that allows us to enjoy breakfast outdoors, a large and wooded garden that offers an ideal green area for recreation and socializing.


- *Open Kitchen:* Fully equipped integral kitchen (oven, grill, and Teka brand hood), in addition to a 1hp garbage disposal and high-quality finishes, accompanied by an extensive island with Brazilian granite countertop in one piece, where you will enjoy order due to its abundant storage capacity with cabinets and drawers with integrated push system, ideal for those who enjoy gastronomy and socializing.


- *Living and Dining Room:* Integrated spaces that allow for great spaciousness and brightness due to its incredible double-height ceiling, where you can enjoy an indoor water fountain and a cozy fireplace perfect for receiving guests and enjoying family time.



- *Upper Floor:* 1 master bedroom with two independent walk-in closets "his & hers" to maintain order and privacy for each. Hidden TV system with an automatic lift mechanism that allows us to maintain a minimalist style with intelligent design. Terrace that allows us to enjoy a pleasant view of the garden. It has two independent bathrooms that share the shower area equipped with therapeutic jet system, tempered glass enclosure, as well as independent sinks with Brazilian granite countertop in one piece.


- *2 Secondary Bedrooms:* A touch of distinction and elegance is the access to this private space through an interior bridge that allows for a panoramic view of all social areas. Each has its own bathroom with tempered glass enclosure and California closets from floor to ceiling that allow for maximum space optimization. Ensuring the privacy and comfort of all family members.


- *Additional Features:*

-Washing area with natural ventilation that incorporates a Swedish shelving design that facilitates daily organization and order.
- It has a double cistern of 5000 liters (drinking water and treated water), ensuring water supply at all times.

-Elegant large-format veined marble floors that give a luxurious finish and durability.

-Imposing floating metal staircase covered with parota wood that integrates into the minimalist design.

-Solid doors with metal cores covered with parota wood recognized for their durability and unique veining.

-Black aluminum windows in Spanish line accompanied by built-in screens for greater comfort when enjoying the outdoors.

-High-tech smart switches that complement the minimalist and modern style.*Exclusiva Residencia en Lomas del Campanario Norte, Querétaro*

Esta moderna residencia estilo industrial se ubica en la prestigiosa zona de Campanario Lomas Norte, una de las áreas más exclusivas de Querétaro por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios de primer nivel. Ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso y cómodo, la casa cuenta con amplios y luminosos espacios distribuidos en dos plantas.

*Características de la Propiedad:*



- *Planta Baja:* Nos recibe un estudio que puede ser utilizado como oficina o cuarto de lectura, terraza techada con espacio perfecto que nos permite gozar de un desayuno al aire libre, un jardín amplio y arbolado que ofrece una área verde ideal para el esparcimiento y la convivencia.


- *Cocina Abierta:* Integral totalmente equipada (horno, parrilla y campana marca Teka), adicional a un triturador de 1hp y acabados de primera calidad, acompañada de una extensa isla con cubierta de granito brasileño en una sola pieza, donde disfrutarás del orden por su abundante capacidad de almacenamiento con gabinetes y cajoneras con sistema push integrado, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y la convivencia.


- *Sala y Comedor:* Espacios integrados que permiten disfrutar de una gran amplitud y luminosidad por su increíble techo a doble altura, donde podrás disfrutar de una fuente de agua interior y una chimenea acogedora perfectos para recibir visitas y disfrutar en familia.





-*Planta alta:* 1 recámara principal con dos vestidores independientes “his & hers”  para mantener el orden y la privacidad de cada uno. Sistema de TV oculta que cuenta con mecanismo de elevación automático que nos permite mantener el estilo minimalista con diseño inteligente. Terraza que nos permite drisfutar de una vista placentera hacia el jardín. Cuenta con dos baños independientes que comparten el área de la ducha misma que esta quipada con sistema de jets terapéuticos, cancel de cristal templado así como lavabos independientes con cubierta de granito brasileño en una sola pieza.


- *2 Recámaras Secundarias:* Un toque de distinción y elegancia es el acceso a este espacio privado a través de un puente interior que nos permite una vista panorámica a todas las áreas sociales. Cada una cuenta con su propio baño con cancel de vidrio templado y closets California de piso a techo que nos permiten la máxima optimización del espacio. Asegurando la privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia.


-*Complementos adicionales:

-Área de lavado con ventilación natural que incorpora un diseño de estantería sueca que facilita la organización y el orden diario.
- Cuenta con doble cisterna de 5000 litros (agua potable y agua tratada), garantizando el abastecimiento de agua en todo momento.

-Elegantes pisos de placas de mármol veteado de gran formato que le dan un acabado de lujo y durabilidad.

-Imponente escalera metálica flotante cubierta con madera de parota que se integra al diseño minimalista.

-Puertas sólidas con almas métalicas forradas de madera de parota reconocidas por su durabilidad y veteado único.

-Cancelería de aluminio negra línea española acompañados de mosquiteros incorporados para una mayor comodidad al disfrutar del aire libre.

-Apagadores inteligentes de vanguardia que complementan el estilo minimalista y moderno.