Sale of house in Ángel Trias neighborhoodVenta de casa en colonia Ángel Trias

🏡✨ House for Sale in Ángel Trías Housing Unit with Independent Apartment! ✨🏡
💰 Price: $6,000,000
✅ Free of encumbrance
📍 Located on a corner
🏠 With independent apartment in the yard
📐 Land: 209 m²
🏗 Construction: 399 m²
🔹 Ground Floor
Vestibule
Living room
Kitchen with granite countertop
Laundry
Dining room
Bar area
Central patio
2 garages (space for 3 vehicles)
Half bathroom
🔹 Upper Floor
Linen closet
Bedroom with half bathroom
Master bedroom with wall closet, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom
Shared full bathroom
Living area
🏠 Independent Apartment
Ground Floor
Kitchen
Living/dining room (currently set up as a bedroom)
Full bathroom
Upper Floor
Laundry
Bedroom with full bathroom
Central patio
Terrace
⚙ Equipment
☀ 20 solar panels of 375 watts
❄ 4 mini-splits
❄ Independent package unit on the ground floor
🍳 Electric stove and hood
🪑 Granite table
🛋 Custom L-shaped sofa
♠ Poker table
🪟 Double-glazed windows
🔒 Grills and blinds
💧 Water tank
🔥 Boiler
✨ Ideal for comfortable living and generating additional income with the independent apartment.
📲 Information and appointments:
Yesmy Salcido
Certified Real Estate Advisor
📞 614 231 5208
Real Estate License LPSI 00216/2025
#HouseForSale #AngelTrias #SmartInvestment #RealEstateChihuahua #HouseWithApartment #UniqueOpportunity #HouseSale #YesmySalcido🏡✨ ¡Casa en Venta en Unidad Habitacional Ángel Trías con Departamento Independiente! ✨🏡
💰 Precio: $6,000,000
✅ Libre de gravamen
📍 Ubicada en esquina
🏠 Con departamento independiente en patio
📐 Terreno: 209 m²
🏗 Construcción: 399 m²
🔹 Planta Baja
Vestíbulo
Sala
Cocina con cubierta de granito
Lavandería
Comedor
Área de bar
Patio central
2 cocheras (espacio para 3 vehículos)
Medio baño
🔹 Planta Alta
Closet de blancos
Recámara con medio baño
Recámara principal con closet de pared, walking closet y baño completo
Recámara secundaria
Baño completo compartido
Estancia
🏠 Departamento Independiente
Planta Baja
Cocina
Sala / comedor (actualmente habilitado como recámara)
Baño completo
Planta Alta
Lavandería
Recámara con baño completo
Patio central
Terraza
⚙ Equipamiento
☀ 20 paneles solares de 375 watts
❄ 4 minisplit
❄ Unidad paquete independiente en planta baja
🍳 Estufa eléctrica y campana
🪑 Mesa con granito
🛋 Sillón en L hecho a la medida
♠ Mesa de póker
🪟 Ventanería doble vidrio
🔒 Rejas y persianas
💧 Tinaco
🔥 Boiler
✨ Ideal para vivir cómodamente y generar ingresos adicionales con el departamento independiente.
📲 Información y citas:
Yesmy Salcido
Asesora Inmobiliaria Certificada
📞 614 231 5208
Licencia Inmobiliaria LPSI 00216/2025
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