House for sale located in Colonia Anzures, one of the most central areas with the highest appreciation in the city, with excellent connectivity and proximity to Polanco and Paseo de la Reforma.

The property has three bedrooms, each with a full bathroom, in addition to a fourth independent bedroom ideal as an office, study, or guest room.
On the upper floor, there is a family room / TV area, located next to the bedrooms, perfect as a family gathering space.

It has a living room and dining room, independent breakfast area, guest closet, mini storage, and service room with bathroom.

It has parking for up to four cars and an independent security booth with a full bathroom.

The house has a rooftop, with great potential to be developed as a rooftop. An illustrative render is attached with a design proposal.

Property in very good condition, with excellent distribution and great potential for updating, located in a strategic and high-demand area.
Land 231.68 m2 construction 346 m2

* The images presented in this document are illustrative and are intended to provide a visual representation of the products and services. The prices, the mentioned areas, and the commercial conditions are subject to change without prior notice, depending on market variations and other relevant circumstances. The sale price does NOT include: taxes, notary fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless otherwise specified.Casa en venta ubicada en Colonia Anzures, una de las zonas más céntricas y con mayor plusvalía de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a Polanco y Paseo de la Reforma.

La propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo, además de una cuarta recámara independiente ideal como oficina, estudio o cuarto de visitas.
En la planta alta se encuentra un family room / área de TV, ubicado junto a las recámaras, perfecto como espacio de convivencia familiar.

Dispone de sala y comedor, desayunador independiente, clóset de visitas, mini bodega y cuarto de servicio con baño.

Cuenta con estacionamiento para hasta cuatro autos y caseta de vigilancia independiente con baño completo.

La casa cuenta con azotea, con gran potencial para desarrollarse como rooftop. Se anexa render ilustrativo con una propuesta de diseño.

Propiedad en muy buen estado de conservación, con excelente distribución y gran potencial de actualización, ubicada en una zona estratégica y de alta demanda.
Terreno 231.68 m2 construcción 346 m2

* Las imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes. EL precio de venta NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.