🏠 House for Sale – San Sebastián, Chalco 🏠

A spacious, well-lit home with a strategic location, ideal for families looking for comfort and nearby services.

💲 Sale price: $3,750,000 MXN

🌟 Main Features:

🛏️ 3 bedrooms with functional spaces.
🚿 3 full bathrooms for greater comfort.
✍️ Study on the ground floor (option for a fourth bedroom).
🛋️ Living and dining room with good natural lighting.
🍳 Integral kitchen with integrated laundry area.
🪟 Balcony to enjoy the outdoors.
📦 Storage room + cistern for secure supply.
🚗 Covered parking for 1 car.
🌿 Exterior
🌱 Garden ideal for family gatherings or pets.

📍 Surroundings and Nearby Services:

The property is located in Barrio San Sebastián, Chalco, with immediate access to:

🎓 Schools: Colegio Jean Piaget and Escuela Primaria Octavio Paz just a few minutes away.
🛒 Supermarkets: Bodega Aurrera and Selectos stores in the area.
🎓 Universidad Azteca – Chalco Campus, less than 10 minutes away.
🏥 Clinics and medical offices in downtown Chalco.

🛡️ Advantages:

✔️ Consolidated urban area with basic services.
✔️ Proximity to main roads for mobility.
✔️ Family-friendly and safe environment.

✅ (Consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

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Grupo ARVI Real Estate 🏡
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✉️ Email: contacto@grupoarvi.com🏠 Casa en Venta – San Sebastián, Chalco 🏠

Una vivienda amplia, bien iluminada y con ubicación estratégica, ideal para familias que buscan comodidad y servicios cercanos.

💲 Precio de venta: $3,750,000 MXN

🌟 Características Principales:

🛏️ 3 recámaras con espacios funcionales.
🚿 3 baños completos para mayor comodidad.
✍️ Estudio en planta baja (opción a cuarta recámara).
🛋️ Sala y comedor con buena iluminación natural.
🍳 Cocina integral con área de lavado integrada.
🪟 Balcón para disfrutar el aire libre.
📦 Bodega + cisterna para abastecimiento seguro.
🚗 Estacionamiento techado para 1 auto.
🌿 Exterior
🌱 Jardín ideal para convivencia familiar o mascotas.

📍 Entorno y Servicios Cercanos:

La propiedad se ubica en Barrio San Sebastián, Chalco, con acceso inmediato a:

🎓 Escuelas: Colegio Jean Piaget y Escuela Primaria Octavio Paz a pocos minutos.
🛒 Supermercados: Bodega Aurrera y tiendas Selectos en la zona.
🎓 Universidad Azteca – Plantel Chalco, a menos de 10 minutos.
🏥 Clínicas y consultorios médicos en el centro de Chalco.

🛡️ Ventajas:

✔️ Zona urbana consolidada con servicios básicos.
✔️ Cercanía a vías principales para movilidad.
✔️ Ambiente familiar y seguro.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

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