Discover the serenity of a boutique enclave with only three residences, a space reserved for those who value tranquility and privacy.
A three-level house that combines spaciousness, design, and premium finishes to elevate your lifestyle.

Ground floor
-Study with a full bathroom, ideal for adapting it as a fourth bedroom or a comfortable home office.
-Modern designed integral kitchen with a wide bar.
-Living and dining room connected to the garden through floor-to-ceiling windows, filling the spaces with natural light and creating a harmonious atmosphere.

Upper floor
-Spacious and bright master bedroom, with a walk-in closet and suite bathroom.
-Two secondary bedrooms with floor-to-ceiling closets and a shared bathroom with double sink.
-Independent laundry area with storage space and drying patio.

Roof Garden
A social space designed for enjoyment: bar with sink, half bathroom, and a perfect atmosphere for gatherings, family get-togethers, or memorable sunsets.

Details that make the difference
-Height of 3 m throughout the house.
-North-south orientation that provides freshness and natural light all year round.
-Preparation for air conditioning and solar panels.
-Ceiling fans in secondary bedrooms.
-Luxury finishes, 12m³ cistern, and hydropneumatic pump.
-Entrance with electric gate and independent pedestrian access.

Privileged location
In the heart of Campestre Los Pinos, a step away from Bugambilias and with quick connections to Av. López Mateos, Mariano Otero, and Periférico.
The subdivision has its own water well and surveillance with closed circuit.
Privada Barcelata: because your heritage deserves exclusivity, modernity, and harmony.

*Free of Lien
*All forms of payment are accepted
*In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
*A 10% down payment of the property value is requested, the rest upon signing the deed
*Advertisement valid from 01/12/2025 to 30/05/2026

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx.
Customer service hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

CC/4Descubre la serenidad de un coto boutique con solo tres residencias, un espacio reservado para quienes valoran la tranquilidad y la privacidad.
Una casa de tres niveles que combina amplitud, diseño y acabados premium para elevar tu estilo de vida.

Planta baja
-Estudio con baño completo, ideal para adaptarlo como cuarta recámara o un cómodo home office.
-Cocina integral de diseño moderno con barra amplia.
-Sala y comedor conectados al jardín mediante ventanales de piso a techo, que llenan los espacios de luz natural y crean un ambiente armónico.

Planta alta
-Recámara principal amplia y luminosa, con vestidor y baño tipo suite.
-Dos recámaras secundarias con clóset de piso a techo y baño compartido con doble lavabo.
-Área de lavado independiente con espacio de almacenaje y patio de tendido.

Roof Garden
Un espacio social diseñado para disfrutar: barra con fregadero, medio baño y una atmósfera perfecta para reuniones, convivencias familiares o atardeceres memorables.

Detalles que hacen la diferencia
-Altura de 3 m en toda la casa.
-⁠Orientación norte-sur que brinda frescura y luz natural todo el año.
-Preparación para aire acondicionado y paneles solares.
-Ventiladores de techo en recámaras secundarias.
-Acabados de lujo, aljibe de 12m³ y bomba hidroneumática.
-Ingreso con portón eléctrico y acceso peatonal independiente.

Ubicación privilegiada
En el corazón de Campestre Los Pinos, a un paso de Bugambilias y con rápidas conexiones a Av. López Mateos, Mariano Otero y Periférico.
El fraccionamiento cuenta con pozo propio de agua y vigilancia con circuito cerrado.
Privada Barcelata: porque tu patrimonio merece exclusividad, modernidad y armonía.

*Libre de Gravamen
*Se aceptan todas las formas de pago
*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
*Se solicita 10% de enganche del valor de la propiedad el resto a firma de escritura
*Anuncio vigente del 01/12/2025 al 30/05/2026

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx .
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

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