VENTA DE CASA EN BOSQUE DE GALERIAS JIUTEPEC

House in Jiutepec with Pool, River, and Double Security (10m from Walmart) House ready to move in at the exclusive Fracc. Bosque de Galerías, Jiutepec. Enjoy 24/7 security, pool, palapa, and a natural internal river for a competitive price.

Property Tour: Flow, Light, and Comfort

Ground Floor: Connectivity and Daily Functionality Upon crossing the main door, you are welcomed by a living-dining room with cross ventilation that keeps the environment cool without the need for air conditioning during the day. The equipped integral kitchen connects directly with the service patio, optimizing household tasks. On this level, you have a complete bedroom with a closet, ideal for seniors, guests, or to set up a home office isolated from noise. A full bathroom on the ground floor serves this room and guests.

First Level: Rest with Climate Control Going up the stairs, the distributor leads you to the master bedroom equipped with air conditioning and a built-in closet, ensuring cool nights even in the hottest season of Jiutepec; this room has its own private full bathroom. The spacious third bedroom, also with a closet, has immediate access to a second full bathroom on this floor, avoiding morning queues.

Technical Details, Finishes, and Guaranteed Water Supply: The development has its own water well, ensuring a continuous flow 365 days a year. Additionally, the house is equipped with 2 backup water tanks on the roof. Thermal Management: Walls built to insulate from external heat, complemented by high-efficiency mini-split in the master bedroom. Carpentry and Closets: Wooden closets integrated into the 3 bedrooms and a functional kitchen with a stove and cabinets in excellent condition.

Strategic Location and Lifestyle Goodbye to Morning Traffic The property is surrounded by schools and parks just 5 minutes away, allowing you to manage day-to-day without the need to use the car for long trips. Supply and Entertainment at Hand Just 10 minutes away you find the main commercial area: Walmart, Bodega Aurrerá, Home Depot, and a wide range of restaurants along Avenida Cuernavaca-Cuautla. Weekend Connectivity or Permanent Housing 20 minutes from downtown Cuernavaca for cultural or executive outings. Just 1 hour and 30 minutes from CDMX, making this house the perfect option for both permanent living and a weekend getaway.

The Environment: A Natural Oasis in Jiutepec The subdivision stands out for its extensive impeccably maintained green areas, a wooded environment where a small natural river crosses the development, providing a sense of peace and reducing the ambient temperature of the area. The community pool and palapa become the perfect meeting point to enjoy the renowned warm climate of Morelos under a strictly controlled security environment 24/7.

Do You Want to See It?

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. *The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property. *Price and availability are subject to change without prior notice. *Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution). *Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023. *Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Casa en Jiutepec con Alberca, Río y Doble Seguridad (10m de Walmart) Casa lista para habitar en el exclusivo Fracc. Bosque de Galerías, Jiutepec. Disfruta de seguridad 24/7, alberca, palapa y un río natural interno por un precio competitivo.

Recorrido de la Propiedad: Flujo, Luz y Confort

Planta Baja: Conectividad y Funcionalidad Diaria Al cruzar la puerta principal, te recibe una estancia-comedor con ventilación cruzada que mantiene el ambiente fresco sin necesidad de aire acondicionado durante el día. La cocina integral equipada se conecta directamente con el patio de servicio, optimizando las tareas del hogar. En este nivel cuentas con una recámara completa con clóset, ideal para adultos mayores, visitas o para adecuar una oficina de home office aislada del ruido. Un baño completo en planta baja da servicio a esta habitación y a las visitas.

Primer Nivel: Descanso con Clima Controlado Subiendo las escaleras, el distribuidor te lleva a la recámara principal equipada con aire acondicionado y clóset empotrado, garantizando noches frescas incluso en la temporada más cálida de Jiutepec; esta habitación cuenta con su propio baño completo privado. La tercera recámara amplia, también con clóset, tiene acceso inmediato a un segundo baño completo en este piso, evitando las filas matutinas.

Detalles Técnicos, Acabados y Autonomía Suministro de Agua Garantizado: El desarrollo cuenta con pozo de agua propio, lo que asegura un flujo continuo los 365 días del año. Adicionalmente, la casa está equipada con 2 tinacos de respaldo en la azotea. Gestión Térmica: Muros construidos para aislar el calor exterior, complementados con minisplit de alta eficiencia en la habitación principal. Carpintería y Clósets: Clósets de madera integrados en las 3 recámaras y cocina funcional con estufa y gabinetes en excelente estado de conservación.

Ubicación Estratégica y Estilo de Vida Adiós al Tráfico Matutino La propiedad se encuentra rodeada de escuelas y parques a solo 5 minutos, permitiéndote resolver el día a día sin necesidad de usar el automóvil para trayectos largos. Abasto y Entretenimiento a la Mano A solo 10 minutos encuentras la zona comercial principal: Walmart, Bodega Aurrerá, Home Depot y una amplia oferta de restaurantes sobre la Avenida Cuernavaca-Cuautla. Conectividad de Fin de Semana o Vivienda Permanente A 20 minutos del centro de Cuernavaca para salidas culturales o ejecutivas. A solo 1 hora y 30 minutos de la CDMX, haciendo de esta casa la opción perfecta tanto para vivir de forma permanente como para un escape de fin de semana.

El Entorno: Un Oasis Natural en Jiutepec El fraccionamiento destaca por sus extensas áreas verdes impecablemente cuidadas, un entorno arbolado donde destaca un pequeño río natural que cruza el desarrollo, brindando una sensación de paz y reduciendo la temperatura ambiental de la zona. La alberca comunitaria y la palapa se convierten en el punto de reunión perfecto para disfrutar del reconocido clima cálido de Morelos bajo un entorno de estricta seguridad 24/7 con acceso controlado

¿Quieres Conocerla?

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.