Tágora Residential is located in the north of Mérida, in one of the fastest-growing areas, just 15 minutes from the Altabrisa shopping center, the most important in the city, as well as universities, hospitals, restaurants, cinemas, and 25 minutes from Chicxulub Beach.
It has 480 lots, on a total area of 500,000 m2, of which 140,414.29 m2 are green areas, social areas, and common spaces.
In this private community, there is ONE UNIQUE HOUSE of 107 m2 with excellent residential finishes and features that make it modern and functional.

Distribution:
- Garage for 2 uncovered cars
- Open living-dining room
- Kitchen equipped with stove, hood, and breakfast bar
- Master bedroom with closet, full bathroom, and access to the patio
- Secondary bedroom with closet
- Shared full bathroom
- Uncovered laundry area
- Service hallway and rear patio

Features and equipment:
- Fully dressed kitchen with cabinetry, stove, and hood
- Granite kitchen countertop
- Decorative details in WPC in the kitchen
- Double stainless steel sink
- Closets fitted with cabinetry
- Mirrors in bathrooms with lighting
- Decorative lamps
- Bathroom accessories
- Preparation for air conditioning

Current amenities:
- 24/7 security booth
- Children's playground
- Barbecue area
- Palapa for events

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadTágora Residencial se ubica al norte de Mérida, en una de las áreas con mayor crecimiento, a sólo 15 minutos del centro comercial Altabrisa, el mas importante de la ciudad así como de universidades, hospitales, restaurantes, cines y a 25
minutos de la Playa de Chicxulub.
Cuenta con 480 lotes, en un superficie total de 500,000 m2 de los cuales 140,414.29 m2 son de áreas verdes, sociales y espacios comunes.
En esta privada se ofrece UNA ÚNICA CASA de 107 m2 con acabados residenciales de excelente nivel y terminados que la hacen moderna y funcional.

Distribución:
- Garaje para 2 autos sin techar
- Sala comedor corrido
- Cocina equipada con parrilla, campana y barra desayunador
- Recámara principal con closet, baño completo y salida al patio
- Recámara secundaria con clóset
- Baño completo compartido
- Área de lavado sin techar
- Pasillo de servicio y patio posterior

Características y equipamiento:
- Cocina totalmente vestida con carpintería, parrilla y campana
- Meseta de cocina de granito
- Detalles decorativos en WPC en cocina
- Tarja doble de acero inoxidable
- Clósets vestidos con carpintería
- Espejos en baños con iluminación
- Lámparas decorativas
- Accesorios de baño
- Preparación para aires acondicionados

Amenidades actuales:
- Caseta de vigilancia 24/7
- Juegos infantiles
- Área de asadores
- Palapa para eventos

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad