Venta de casa de una planta con terreno de 4,379 m2 en Dzitya

This property located in Dzityá stands out in the area due to its large land area, as it is very difficult to find such large surfaces.
Distributed on a single level with luxury finishes and an incomparable architectural design, as well as a garden and a pool that stand out on the property.
This house, despite sounding so spacious, feels so cozy and family-friendly.

It has easy access to the ring road and is close to important points such as The Harbor Mérida and Galerías Mérida, as well as quick connection to Progreso. This makes it an ideal area for those seeking appreciation,
comfort, and an excellent location within the north of the city.

DISTRIBUTION:
- Covered garage for 4 cars and space for 5 or more outdoors plus storage
- Main access with garden design and distinctive facade
- Reception
- Living room with ample space
- Study or office
- Large family room with a view of the garden and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Dining room
- Kitchen with fully equipped island
- Hallway distributing the rooms
- Living room
- Secondary bedroom 1 with great spaciousness, walk-in closet, and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with spacious areas, large walk-in closet, and full bathroom
- Main bedroom quite spacious with private terrace, two walk-in closets, changing area, and shower
- Covered terrace with a view of the entire garden
- Large garden with completely open spaces allowing you to appreciate the dimensions of the land
- Quite spacious pool with spectacular dimensions
- Bar-type lounge equipped with a full bathroom and covered terrace

EQUIPMENT:
40 solar panels
Water softener
Hydropneumatic system
Irrigation system
Air conditioners
Fans
Installed carpentry throughout the house
Blinds and curtains

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEsta propiedad ubicada en Dzityá destaca en la zona gracias a su gran amplitud de terreno ya que es muy complicado encontrar superficies tan grandes.
Distribuida en un solo nivel con acabados de lujo y un diseño arquitectónico incomparable así como un jardín y una alberca que sobresalen en la propiedad.
Esta casa, a pesar de sonar tan amplia, se siente tan acogedora y familiar.

Cuenta con fácil acceso al periférico y cercanía con puntos importantes como The Harbor Mérida y Galerías Mérida, así como rápida conexión hacia Progreso. Esto lo convierte en una zona ideal para quienes buscan plusvalía,
comodidad y una excelente ubicación dentro del norte de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
- Garage techado para 4 autos y espacio para 5 o más al aire libre más bodega
- Acceso principal con diseño de jardín y fachada distintiva
- Recibidor
- Sala con amplio espacio
- Estudio u oficina
- Family room amplio con vista al jardín y salida a la terraza
- Medio baño para visitas
- Comedor
- Cocina con isla totalmente equipada
- Pasillo distribuidor de las habitaciones
- Sala
- Recámara secundaria 1 con gran amplitud, clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 2 con espacios amplios, gran clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal bastante amplia con terraza privada, dos clósets vestidor, área de cambiador y ducha
- Terraza techada con vista a todo el jardín
- Gran jardín con espacios totalmente abiertos lo que te permite apreciar las dimensiones del terreno
- Alberca bastante amplia con dimensiones espectaculares
- Salón tipo bar equipado con baño completo y terraza techada

EQUIPAMIENTO:
40 paneles solares
Suavizador
Hidroneumático
Sistema de riego
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpinteria instalada en toda la casa
Persianas y cortinas

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad