PRIVILEGED LOCATION AS IT IS ONLY 5 MINUTES FROM THE NORTHERN PERIPHERIC, WHICH FACILITATES ACCESS TO ALL SERVICES, SCHOOLS, BANKS, ETC.

LOT 1
TAB: 53564 | 399 M2
$6,395,000MXN

LOT 2
TAB: 53565 | 399 M2
$6,395,000MXN

GROUND FLOOR

-COVERED GARAGE FOR 2 CARS
-FACADE WITH STONE WALL
-OFFICE WITH EXTERIOR ACCESS
-LOBBY
-LIVING DINING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT
-KITCHEN WITH LARGE ISLAND
-PANTRY
-WASHING AND DRYING CENTER
-GARDEN
-VISITORS BATHROOM
-COVERED TERRACE
-BAR
-SWIMMING POOL
-BEDROOM 1 WITH WALK-IN CLOSET AND BATHROOM
-BEDROOM 2 WITH WALK-IN CLOSET AND BATHROOM
-MASTER BEDROOM WITH WALK-IN CLOSET, BATHROOM, AND INTERIOR GARDEN
-SPACIOUS BACKYARD
-SERVICE HALLWAY

UPPER FLOOR
-TV ROOM
-SERVICE BEDROOM
-BATHROOM

INCLUDED EQUIPMENT:
-CARPENTRY IN THE KITCHEN
-CARPENTRY IN CLOSETS (DOORLESS DESIGN)
-CARPENTRY IN BATHROOMS (UNDER SINKS)
-SOFTENING AND FILTERING SYSTEM
-HYDRO-PNEUMATIC
-TABLE ON TERRACE WITH SINK

RESERVATION: $15,000 VALID FOR 8 DAYS
DOWN PAYMENT: 30% AT THE TIME OF SIGNING THE PROMISE OF SALE
BALANCE: 70% AT THE SIGNING OF DEEDS

WE ACCEPT: OWN RESOURCES / BANK CREDITS

2 UNITS
DELIVERY DATE: DECEMBER 2025

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisals, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.UBICACIÓN PRIVILEGIADA YA QUE SOLO ESTA A 5 MINUTOS DEL PERIFERICO NORTE, POR LO QUE FACILITA EL ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS, ESCUELAS, BANCOS ETC.

LOTE 1
TAB: 53564 | 399 M2
$6,395,000MN

LOTE 2
TAB: 53565 | 399 M2
$6,395,000MN

PLANTA BAJA

-COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
-FACHADA CON MURO DE PIEDRA
-OFICINA CON ACCESO EXTERIOR
-VESTÍBULO
-SALA COMEDOR A DOBLE ALTURA
-COCINA CON GRAN ISLA
-ALACENA
-CENTRO DE LAVADO Y TENDIDO
-JARDÍN
-BAÑO DE VISITAS
-TERRAZA TECHADA
-BAR
-ALBERCA
-RECÁMARA 1 CON WALK IN CLOSET Y BAÑO
-RECÁMARA 2 CON WALK IN CLOSET Y BAÑO
-RECÁMARA PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET BAÑO Y JARDÍN INTERIOR
-AMPLIO PATIO TRASERO
-PASILLO DE SERVICIO

PLANTA ALTA
-TV ROOM
-RECÁMARA DE SERVICIO
-BAÑO

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-CARPINTERÍA EN LA COCINA
-CARPINTERÍA EN CLOSETS (DISEÑO SIN PUERTAS)
-CARPINTERÍAN EN BAÑOS (BAJO LAVABOS)
-SISTEMA SUAVIZADOR Y FILTRADO
-HIDRONEUMÁTICO
-MESETA EN TERRAZA CON TARJA

APARTADO: $15,000 VIGENTE 8 DÍAS
ENGANCHE: 30% AL MOMENTO DE
FIRMAR PROMESA DE COMPRAVENTA
SALDO: 70% A LA FIRMA DE ESCRITURAS

ACEPTAMOS: RECURSOS PROPIOS /
CRÉDITOS BANCARIOS

2 UNIDADES
FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025


📍Tramitamos tu crédito, contamos con brocker inmobiliario 🖊️
📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022