[CEE-137]
Discover the home of your dreams in one of the most exclusive areas of the City. This modern, new residence with sophisticated design combines elegance, comfort, and top-level technology, located in an exclusive area in Milenio III, with easy access to the best commercial areas, restaurants, shopping malls, and services, one of the best residential areas in Queretaro, characterized as one of the safest and quietest areas in Querétaro, just 10 minutes from the historic center.
It features modern and luxurious finishes.
It is distributed in a living-dining room illuminated with natural light, a fully equipped kitchen with high-end design, an outdoor chill wall, a half bathroom for guests, and on the upper part, there are 3 bedrooms with closets and a 4th bedroom with a balcony, dressing room, and a full bathroom, plus an additional full bathroom that serves the other rooms. Additionally, it offers a wide variety of services such as a TV room, private garden and/or terrace, balcony, laundry room, integral kitchen, an independent room at the bottom of the house that can be used as an independent room with a full bathroom, office and/or consulting room that is separate from the main house, covered and closed parking for 2 cars. With a total area of 349 m2, this modern-style property stands out for its excellent state of conservation and its brightness thanks to its large windows, wiring system, alarm, and cistern. An excellent option for those looking to move into a new home, with comfort and luxury in a family environment, security, and guaranteed privacy.

Main features:
Land: 169.34m2
Construction: 348.81 m2
• Main facade with volcanic rock cladding and Savonia Brunette 18X50 ceramic tile.
Ceramic floors from Interceramic in matte finish, in stone style format: Strata Bianco, Strata Grafite, Trio Cement Ivory.
Bedrooms with TeknoStep Toscana 8mm laminate flooring.
Bathrooms with Interceramic ceramic finishes in matte finish: Strata Bianco, Strata Grafite, 3D Wall Balde Solid White, Sunwood Pro Cowboy Brown, Marfil Selecto Linear Dark Structured.
• Contemporary architecture with luxury finishes.
• Spacious areas with natural lighting.
• Fully equipped kitchen with high-end design.
• Bedrooms with bathroom and dressing room.
• Private garden and social area ideal for gatherings.
• Ample parking.
• Security and privacy guaranteed.
• Rotoplas tanks: 2 x 1,100 Lt.
• Rotoplas cistern: 2500 Lt.
• Water heater: 103 Lt.
• Stationary LP gas tank.
• Electrified fence, sensor, and alarm.

Located in an exclusive area, with quick access to the best commercial areas, restaurants, and services.

Ideal for those seeking exclusivity, style, and a high-value investment.

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Your new home is waiting for you.[CEE-137]
Descubre el hogar de tus sueños en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad. Esta residencia moderna, nueva y de diseño sofisticado combina elegancia, confort y tecnología de primer nivel, ubicada en zona exclusiva en Milenio III, fácil acceso a las mejores áreas comerciales, restaurantes, plazas comerciales y servicios, una de las mejores zonas residenciales en Queretaro, caracterizada como una de las zonas más seguras y tranquilas en Querétaro, a 10 min del Centro histórico.
Cuenta con acabados modernos y de lujo.
Se distribuye en sala comedor iluminada con luz natural, cocina integral equipada con diseño de alta gama, muro chillón al aire libre, medio baño de visitas, en su parte superior se ubican 3 recamaras con clóset y una 4ta. recámara con balcón, vestidor y con baño completo, un baño completo adicional que le da servicio a las otras habitaciones. Además, ofrece una amplia variedad de servicios como cuarto de TV, jardín privado y /o terraza, balcón, cuarto de lavado, cocina integral, cuarto independiente en la parte inferior de la casa que se puede utilizar como habitación independiente con baño completo, oficina y/o consultorio que encuentra independiente a la casa principal, estacionamiento techado y cerrado para 2 autos. Con una superficie total de 349 m2, esta propiedad de estilo moderno destaca por su excelente estado de conservación y su luminosidad gracias a sus amplias ventanas, sistema de cableado, alarma y cisterna. Una excelente opción para quienes buscan estrenar casa, con comodidad y lujo en un entorno familiar, seguridad y privacidad garantizada

Características principales:
Terreno: 169.34m2
Construcción: 348.81 m2
• Fachada principal con enchape de Recinto Volcánico y loseta cerámica Savonia Brunette 18X50.
Pisos cerámico Interceramic en acabado mate, en formato estilo piedra: Strata Bianco, Strata Grafite, Trio Cement Ivory
Recamaras con piso laminado TeknoStep Toscana 8mm
Baños con acabados cerámicos Interceramic en acabado mate: Strata Bianco, Strata Grafite, 3D Wall Balde Solid White, Sunwood Pro Cowboy Brown, Marfil Selecto Linear Dark Structured.
• Arquitectura contemporánea con acabados de lujo
• Amplios espacios con iluminación natural
• Cocina integral equipada con diseño de alta gama
• Recámaras con baño y vestidor
• Jardín privado y área social ideal para reuniones
• Estacionamiento amplio
• Seguridad y privacidad garantizadas
• Tinacos Rotoplas: 2 x 1,100 Lt
• Cisterna Rotoplas : 2500 Lt
• Calentador de Agua : 103 Lt
• Tanque estacionario Gas LP
• Cerca electrificada, sensor y alarma.

Ubicada en zona exclusiva, con acceso rápido a las mejores áreas comerciales, restaurantes y servicios.

Ideal para quienes buscan exclusividad, estilo y una inversión de alto valor.

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Tu nuevo hogar te está esperando