VENTA DE CASA DE DOS PLANTAS CON PANELES SOLARES EN TEMOZÓN

GROUND FLOOR:
• Covered garage for 4 cars with electric gate and 3 ceiling fans, interior garden
• Service room with full bathroom and wooden closet with washer and dryer installation and ceiling fan.
• 1/2 service hallway to the laundry patio with boiler
• Main entrance with automated gate and video intercom, double-height parota wood door.
• Main entrance hall with wooden lattice with integrated mirror and exit with window to the garden patio, aluminum door with screens and fabric curtains and exit to the interior garden, ceiling fan
• 1/2 bathroom with marble countertop, with parota wood, mirror
• Double-height living room includes 2 ceiling fans and ceiling lamp, sliding windows with sliding screens leading to the garden patio
• Double-height dining room
• Kitchen dressed in tzalam wood with palm design, with quartz bar, exterior cabinets, gas grill with teka hood, independent teka oven, island in the middle with quartz and tzalam wood bar, ceiling fan,
wooden pantry, mini wine cellar made of tzalam wood, sliding wooden door to separate the kitchen from the dining room, covered terrace with door to the interior garden
• Covered terrace with granite bar and wrought iron shelf
• Chukum pool with wading area, machine room with well water filling, full bathroom
• Bedroom (1) includes 3 ceiling fans; gray fabric curtains, windows with screens, air conditioning, walk-in wooden closet with ceiling fan,
Full bathroom with double sink and mirror
• Family room with ceiling fan, air conditioning, floating wooden shelf, aluminum door and windows with screens, fabric curtains
• Parota wood stairs with tempered glass railings
• Chukum pool, outdoor shower and full bathroom

UPPER FLOOR:
• Bridge to covered terrace with automated tzalam wood doors.
• Reading room/living room with parota wood furniture
• Master bedroom 3 ceiling fans, air conditioning, walk-in wooden closet with ceiling fan, fabric curtains, aluminum window
with door and screens
• Covered terrace with ceiling fans, tempered glass railing and wooden panels
• Hall with ceiling fan and air conditioning, fabric curtains
• Full bathroom with double sink marble countertop and wood
• Bedroom 2 ceiling fans (2), air conditioning, fabric curtains, floating wooden shelves
Full bathroom, sink with marble countertop, mirror and wood, walk-in wooden closet, ceiling fan.
• Bedroom 3. Ceiling fan, air conditioning, aluminum windows with screens, fabric curtains, door to the covered terrace, recreational area
with ceiling fan, walk-in wooden closet
• Full bathroom, sink with marble countertop and wood
• Garden patio with automated irrigation system
• Electric fence

INCLUDES:
• With closed circuit security cameras
• Solar panels
• Water softener / deep well

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
PAYMENT METHOD: BANK AND OWN RESOURCES

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 4 autos con porton electrico y 3 ventiladores de techo, jardin interior
• Cuarto de servicio con baño completo y closet de madera con instalacion de lavadora y secadora y ventilador de techo.
• 1/2 pasillo de servicio hacia el patio de lavado con boiler
• Entrada principal con reja automatizada y video porton pasillo recibidor, puerta a doble altura madera de parota.
• Recibidor entrada principal con celosia de madera con espejo integrado y salida con ventana hacia el patio jardin, puerta de aluminio con mosquiteros y cortinas de tela y salida al jardin interior, ventilador de techo
• 1/2 baño meseta de marbol, con madera de parota, espejo
• Sala doble altura incluye 2 ventiladores de techo y lampara de techo, ventanas corredizas con mosquiteros corredizos con salida al patio jardin
• Comedor doble altura
• Cocina vestida de madera de tzalam con diseño palma, con barra de cuarzo, gabinetes exteriores, parrila de gas con campana teka, horno independiente teka, isla en medio con barra de cuarzo y madera de tzalam, ventilador de techo,
alacena de madera, mini cava de madera de tzalam, puerta corrediza de madera para independizar la cocina de la sala comedor, terraza techada con puerta hacia al jardin interior
• Terraza techada con barra de granito y estante de herreria
• Piscina de chukum con chapoteadero, cuarto de maquinas con llenado de agua pozo, baño completo
• Recamara (1) incluye 3 ventiladores de techo; cortinas de tela color gris, ventanas con mosquiteros, aire acondicionado, closet de madera vestidor walkin con ventilador de techo,
Baño completo con lavabo doble con espejo
• Family room con ventilador de techo, aire acondicionado, repisa de madera flotante puerta aluminio y ventanas con mosquiteros, cortinas de tela
• Escaleras de madera de parota con barandales de cristal templado
• Piscina de chukum, regadera al aire libre y baño completo

PLANTA ALTA:
• puente hacia terraza techada con puertas de madera de tzalam automatizada.
• Sala de lectura/ estancia con mueble de madera de parota
• recamara principal 3 ventiladores de techo, aire acondicionado, closet vestidor de madera walkin con ventilador de techo, cortinas de tela, ventana aluminio
con puerta y mosquiteros
• Terraza techada con ventiladores de techo, barandal de cristal templado y paneles de madera
• Recibidor con ventilador de techo y aire acondicionado, cortinas de tela
• Baño completo con doble lavabo meseta de marmol y madera
• recamara 2 ventiladores de techo (2), aire acondcionado, cortinas de tela, repisas flotantes de madera
Baño completo, lavabo con mesets de marmol, espejo y madera, closet de madera walkin, ventilador de techo.
• recamara 3. Ventilador de techo, aire acondicionado, ventanas aluminio com mosquiteros, cortinas de tela, puerta hacia la terraza techada, area recreativa
com ventilador de techo, closet de madera walkin
• Baño completo, lavabo con meseta de marmol y madera
• Patio jardin con sistema de riego automatizado
• Cerca electrica

INCLUYE:
• Con circuito cerrado con camaras de seguridad
• Paneles solares
• Suavizador de agua / pozo profundo

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
FORMA DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.