Venta de Casa de 4 Recámaras en Pensiones. Recámara en planta baja, Mérida

Located in the renowned Pensiones neighborhood, this property combines spaciousness, connectivity, and an excellent location in the western area of Mérida, surrounded by shopping plazas, hospitals, schools, banks, restaurants, and all the necessary services for living or starting a business.

Its functional layout and 4 bedrooms make it an excellent option for large families, offices, administrative offices, spas, academies, coworking spaces, or service businesses, thanks to the commercial and residential flow of the area.

The property is close to important roads such as Av. Itzáes, Av. Jacinto Canek, Circuito Colonias, and the Mérida Periférico, allowing for quick connections to the airport, the northern area, and the exit to Umán. Additionally, it has public transport routes and immediate access to Plaza Dorada and Plaza Las Américas.

Distribution

Entrance
Covered garage with closed gate
Service hallway

Ground Floor
Independent living room
Separate dining room
Kitchen with breakfast area
1 bedroom with closet
1 full bathroom
Covered laundry area

Upper Floor
3 bedrooms with closet area
Master bedroom with terrace and excellent natural lighting
1 full bathroom

The house features decorative wrought iron details, ventilated spaces, and an ideal layout to adapt private and operational areas.

Benefits of the Pensiones area
Consolidated area with high residential and commercial demand
Proximity to IMSS hospitals, ISSSTE, and medical centers
Minutes away from Plaza Las Américas and Plaza Dorada
Surrounded by restaurants, cafes, pharmacies, supermarkets, gyms, and banks
Nearby public transport with connections to the center and other areas of Mérida
Only 20 minutes from the airport via quick access to the Periférico

Schedule your visit and discover the potential of this house.

Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include the costs of notarization, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- All information and measurements provided are approximate.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture.

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Folio of CONOCER D-0013594024Ubicada en la reconocida colonia Pensiones, esta propiedad combina amplitud, conectividad y una excelente ubicación en la zona poniente de Mérida, rodeada de plazas comerciales, hospitales, escuelas, bancos, restaurantes y todos los servicios necesarios para vivir o emprender.

Su distribución funcional y sus 4 recámaras la convierten en una excelente opción para familias grandes, consultorios, despacho, oficinas administrativas, spa, academia, coworking o negocio de servicios, gracias al flujo comercial y habitacional de la zona.

La propiedad se encuentra cerca de importantes vialidades como Av. Itzáes, Av. Jacinto Canek, Circuito Colonias y el Periférico de Mérida, permitiendo conexión rápida hacia el aeropuerto, zona norte y salida a Umán. Además, cuenta con rutas de transporte público y acceso inmediato a Plaza Dorada y Plaza Las Américas.

Distribución

Entrada
Garaje techado con portón cerrado
Pasillo de servicio

Planta Baja
Sala independiente
Comedor separado
Cocina con desayunador
1 recámara con clóset
1 baño completo
Área de lavado techada

Planta Alta
3 recámaras con área de clóset
Recámara principal con terraza y excelente iluminación natural
1 baño completo

La casa cuenta con detalles de herrería decorativa, espacios ventilados y una distribución ideal para adaptar áreas privadas y operativas.

Beneficios de la zona Pensiones
Zona consolidada con alta demanda habitacional y comercial
Cercanía a hospitales IMSS, ISSSTE y centros médicos
A minutos de Plaza Las Américas y Plaza Dorada
Rodeada de restaurantes, cafeterías, farmacias, supermercados, gimnasios y bancos
Transporte público cercano con conexión al centro y otras zonas de Mérida
A solo 20 minutos del aeropuerto por acceso rápido al Periférico

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta casa.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles

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