Live luxury and tranquility in Mérida! This spectacular single-story residence in an exclusive private area offers you everything you need and more.
Enjoy spacious areas, luxury finishes, a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University.
Your new home awaits!

Adana Residential
Adana Residential has a total of 68 residential lots, where security and privacy stand out.

Amenities:
Access booth / Pet park / Paddle court / Multipurpose court / Barbecue area / Children's park / Jogging circuit and bike lane / Small children's play area / Outdoor terrace / Kid's club / Gym / Yoga and functional room / Wine cellar / Lobby bar Pool / Swimming channel / Locker Room / Sunbathing deck / Party room / Saunas

Our single-story house:
Front meters: 10
Depth meters: 34
Total area: 340m2
Construction: 320 m2

Distribution:
*Covered garage for 2 cars
*Distinctive facade
*Access
*Storage room
*Guest bathroom
*Living-Dining room with high ceilings
*Kitchen with hidden island (or open if you prefer)
*Pantry
*Access to upper floor
*Covered terrace
*Garden
*Pool with chukum finish
*Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
*Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
*Master bedroom with large walk-in closet and bathroom with garden

Upper Floor:
*Service room with bathroom
*Laundry area
*Drying area

Equipment:
°Kitchen with oak wood drawers
°Quartz countertop in kitchen
°Grass
°Irrigation system
°Wooden closets in bedrooms
°Tempered glass fixtures in bathrooms
°Stationary tank and heater for 4 services

Available: Lot 64, 65, and 66
Payment method:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment: 35%
We accept bank loans / own resources
Maintenance fee: $3,060 pesos
Delivery date: delivery September / October 2025
Available units: 2
Three facades to choose from

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, they do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida! Esta espectacular residencia de una planta en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas y más.
Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab.
¡Tu nuevo hogar te espera!

Adana residencial
Adana Residencial cuenta con un total de 68 lotes residenciales, donde la seguridad y privacidad destacan.

Amenidades:
Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de uso múltiple / Área de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niños pequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional / Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas

Nuestra Casa de una planta:
Metros de frente: 10
Metros de fondo: 34
Superficie total: 340m2
Construcción: 320 m2

Distribución:
*Cochera techada para 2 autos
*Fachada distintiva
*Acceso
*Bodega
*Baño de visitas
*Sala Comedor con altura y media
*Cocina con isla oculta (o abierta si así lo deseas)
*Alacena
*Acceso a planta alta
*Terraza techada
*Jardín
*Alberca con acabado chukum
*Recámara 1 con walk in closet y baño
*Recámara 2 con walk in closet y baño
*Recámara Principal con gran walk in closet y baño con jardín

Planta Alta:
*Cuarto de servicio con baño
*Área de lavado
*Área de tendido

Equipamiento:
°Cocina con gavetas de madera encino
°Cubierta de cuarzo en cocina
°Césped
°Sistema de riego
°Closets de madera en recámaras
°Fijos de vidrio templado en baños
°Tanque estacionario y calentador para 4 servicios

Disponible: Lote 64 65 y 66
Forma de pago:
Apartado $50,000 vigente 10 días
Enganche: 35%
Aceptamos créditos bancarios / recursos propios
Couta de mantenimiento: $3,060 pesos
Fecha de entrega: entrega septiembre / octubre 2025
Unidades disponibles: 2
Tres fachadas a elegir

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022