🏡 HOUSE FOR SALE – COLONIA SANTIAGO, QUERÉTARO

✨ Ideal for investors or to remodel to your liking, with a privileged location just minutes from the Historic Center.
📍 Strategic location:
✔️ One block from Parque Residencial Italia 🌳
✔️ Close to Av. Tlacote, 5 de Febrero, Av. de las Torres, and Galindas 🚗
✔️ Only 5 min from UAQ 🎓
🏠 Distribution on 2 levels:
🛏️ 3 bedrooms with private bathroom
🛏️ 2 bedrooms that share a bathroom
👨‍👩‍👧‍👦 Common area with:
 🍽️ Equipped kitchen
 🛋️ Living room and dining room
 🖋️ Study
 🧺 Laundry area
🚻 Half bathroom for guests
💼 Investment with immediate return:

Currently, the rooms are rented under a monthly regime, allowing contracts to be terminated by notifying tenants 1 month in advance.
✨ Unique opportunity:
Perfect for investors looking for immediate passive income or for those who wish to remodel and take advantage of its excellent location in one of the most central and high-demand areas of Querétaro.🏡 CASA EN VENTA – COLONIA SANTIAGO, QUERÉTARO

✨ Ideal para inversionistas o para remodelar a tu gusto, con ubicación privilegiada a minutos del Centro Histórico.
📍 Ubicación estratégica:
✔️ A una cuadra del Parque Residencial Italia 🌳
✔️ Cerca de Av. Tlacote, 5 de Febrero, Av. de las Torres y Galindas 🚗
✔️ A solo 5 min de la UAQ 🎓
🏠 Distribución en 2 niveles:
🛏️ 3 habitaciones con baño privado
🛏️ 2 habitaciones que comparten baño
👨‍👩‍👧‍👦 Área común con:
 🍽️ Cocina equipada
 🛋️ Sala y comedor
 🖋️ Estudio
 🧺 Área de lavado
🚻 Medio baño para visitas
💼 Inversión con retorno inmediato:

Actualmente las habitaciones están alquiladas bajo régimen mensual, lo que permite finalizar contratos notificando a inquilinos con 1 mes de anticipación.
✨ Oportunidad única:
Perfecta para inversionistas que buscan ingresos pasivos inmediatos o para quienes desean remodelar y aprovechar su excelente ubicación en una de las zonas más céntricas y con alta demanda de Querétaro.