Sale of Single-Story House in Priv. MiradorVenta de Casa de 1 solo Piso en Priv. Mirador

SINGLE LEVEL DISTRIBUTION:

Garage for 4 vehicles
Access with wide main door and smart lock
Living and dining room with a view of the covered terrace and social area
Kitchen with fully equipped breakfast bar
Covered laundry and service area
Half bathroom for guests
Secondary bedroom with planter, walk-in closet, and full bathroom
Secondary bedroom 2 with planter, walk-in closet, and full bathroom
Spacious master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and shower area with planters
Covered terrace with a view of the garden
Large pool of 12 meters with chukum finish
Full bathroom servicing the pool

FEATURES AND EQUIPMENT:

Ceilings with a height of 3.25 meters
Indoor planters with mosquito nets in ceilings
Fully equipped bathroom furniture and walk-in closets with wall coverings
Fully equipped kitchen with cabinetry and internal divisions that allow for more storage, includes grill, hood, and oven tower
Tzalam carpentry throughout the house
Softener and pressurizer
Filtration system in the pool
Automatic irrigation system
Shower enclosures in bathrooms
Two water heaters
Fans and air conditioners
Window frames line 80 with mosquito nets

MEASUREMENTS:
Land 437.66 m2 | Front 12.08m x Length 36.96m
Construction 298.10 m2

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:

24/7 security with guard and controlled gate
Equipped gym with bathrooms and free area for yoga / pilates / stretching

Padel court
• Equipped kitchen
• Connection for washing machine
• Master bedroom
• Private subdivision
• Hydropneumatic
• Doorman
• 24-hour security
• Single level
• Walk-in closet
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Pool
• Children's play area
• Padel court
• Gym
• Multipurpose room
• Natural grass soccer field
• Large pool with social terrace
• Air-conditioned room with bar area, tables, and bathrooms
• Covered terrace and playground for children

*Maintenance fee $3,500 monthly

PAYMENT METHODS:

Reservation $50,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank creditsDISTRIBUCIÓN DE UN SOLO NIVEL:

Garaje para 4 vehículos
Acceso con puerta principal amplia y cerradura inteligente
Sala y comedor de corrido con vista a la terraza techada y área social
Cocina con barra desayunadora totalmente equipada
Área de lavado y servicio techada
Medio baño para visitas
Recámara secundaria con jardinera, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con jardinera, clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con gran clóset vestidor, baño completo y área de ducha con maseteros
Terraza techada con vista al jardín
Alberca amplia de 12 metros con acabado en chukum
Baño completo que le da servicio a la alberca

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

Techos con altura de 3.25 mts
Jardineras interiores con mosquiteros en techos
Muebles de baño y closets vestidores totalmente equipados y conrecubrimiento en paredes
Cocina totalmente equipada con carpintería y divisiones internas que permitenmás almacenaje, incluye parrilla, campana y torre de hornos
Carpintería tzalam en toda la casa
Suavizador y presurizador
Sistema de filtrado en alberca
Sistema de riego automático
Cancelería en baños
Dos calentadores de agua
Ventiladores y aires acondicionados
Cancelería en ventanas línea 80 con mosquiteros

MEDIDAS:
Terreno 437.66 m2 | Frente 12.08m x Largo 36.96m
Construcción 298.10 m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

Seguridad 24/7 con guardia y portón controlado
Gimnasio equipado con baños y área de libre para yoga / pilates / estiramientos

Cancha de pádel
• Cocina equipada
• Conexión para lavadora
• Dormitorio principal
• Fraccionamiento privado
• Hidroneumático
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Una sola planta
• Vestidor
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Gimnasio
• Salón de usos múltiples
• Cancha de futbol de pasto natural
• Alberca amplia con terraza social
• Salón climatizado con área de bar, mesas y baños
• Terraza techada y juegos para niños

*Cuota de mantenimiento $3,500 mensual

FORMAS DE PAGO:

Apartado $50,000 válido por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios