Sale of Contemporary House in Aqua 2Venta de casa Contemporánea en Aqua 2

🏡 House for sale in Aqua II, Lake Esmeralda

💰 Price: $8,000,000 MXN
📐 Land: 120 m²
🏗️ Construction: 200.24 m²
🛏️ 3 bedrooms | 3 full bathrooms | 2 half bathrooms | Study | Family room | Roof garden | 2 parking spaces

Contemporary design residence located in Aqua II, Lake Esmeralda, ideal for a family looking for spaciousness, security, and personality-filled spaces, as well as for those wishing to invest in a residential area with great development and asset projection.

Its facade combines stone, wood, and modern lines. From the entrance, its large-format main door anticipates the character and architectural quality of the property.

✨ The heart of the house is its spectacular living and dining room with triple height, large windows, and automated blinds. The abundant natural light, the helical staircase, and the exposed brick details create a modern, warm, and visually stunning environment.

🍽️ The kitchen is especially spacious and functional. It has excellent storage capacity, a central island, and a bar, offering the ideal space for cooking, family gatherings, or entertaining guests.

🛏️ The private area has three bedrooms. The main one has a full bathroom and a spacious walk-in closet, equipped with custom carpentry, multiple organization spaces, and overhead lighting. The two secondary bedrooms have closets and share a full bathroom.

📺 Additionally, the house offers a comfortable family room and a study, spaces that can be adapted as a TV area, office, game room, or work zone.

🌇 On the upper level is the roof garden, perfect for creating an outdoor space and enjoying the views of the area. On this same level is the service room with a full bathroom and a study space.

Features

* 🛏️ Three bedrooms
* 👗 Main bedroom with full bathroom and spacious walk-in closet
* 🚿 Two secondary bedrooms that share a full bathroom
* 📺 Family room
* 💻 Study
* 🚻 Two half bathrooms
* 🛋️ Living and dining room with triple height
* ☀️ Large windows and excellent natural lighting
* ⚙️ Automated blinds
* 🍽️ Large integral kitchen with island and bar
* 🌇 Roof garden
* 🛎️ Service room with full bathroom, located in the roof garden
* 🧺 Laundry area
* 💧 Cistern with a capacity of 10,000 liters
* 🚗 Two parking spaces
* 🚪 Large-format main door
* 🔐 Private subdivision with controlled access and surveillance

📍 The value of living in Lake Esmeralda

Lake Esmeralda offers a quiet residential environment, surrounded by green areas and attractive views towards the Madín Dam area. It is close to schools, supermarkets, hospitals, restaurants, sports clubs, and shopping centers, with connections to Zona Esmeralda, Galerías Atizapán, Satélite, Interlomas, and Periférico Norte.

📈 Due to its location, design, and distribution, this property combines quality of life, functionality, and asset potential. It is an excellent alternative for families who value spacious areas and security, as well as for investors looking for a differentiated property in a high-demand residential area.

✨ A house with architecture, light, and spaces designed for enjoyment. Schedule a visit and get to know it.🏡 Casa en venta en Aqua II, Lago Esmeralda

💰 Precio: $8,000,000 MXN
📐 Terreno: 120 m²
🏗️ Construcción: 200.24 m²
🛏️ 3 recámaras | 3 baños completos | 2 medios baños | Estudio | Family room | Roof garden | 2 estacionamientos

Residencia de diseño contemporáneo ubicada en Aqua II, Lago Esmeralda, ideal para una familia que busca amplitud, seguridad y espacios con personalidad, así como para quien desea invertir en una zona residencial con gran desarrollo y proyección patrimonial.

Su fachada combina piedra, madera y líneas modernas. Desde el acceso, su puerta principal de gran formato anticipa el carácter y la calidad arquitectónica de la propiedad.

✨ El corazón de la casa es su espectacular sala y comedor con triple altura, grandes ventanales y persianas automatizadas. La abundante entrada de luz natural, la escalera helicoidal y los detalles de ladrillo aparente crean un ambiente moderno, cálido y visualmente impresionante.

🍽️ La cocina es especialmente amplia y funcional. Cuenta con excelente capacidad de almacenamiento, isla central y barra, ofreciendo el espacio ideal para cocinar, convivir en familia o recibir invitados.

🛏️ La zona privada dispone de tres recámaras. La principal cuenta con baño completo y un vestidor de excelentes dimensiones, equipado con carpintería a medida, múltiples espacios de organización e iluminación cenital. Las dos recámaras secundarias tienen clósets y comparten un baño completo.

📺 Además, la casa ofrece un cómodo family room y un estudio, espacios que pueden adaptarse como área de televisión, oficina, sala de juegos o zona de trabajo.

🌇 En el nivel superior se encuentra el roof garden, perfecto para crear un espacio al aire libre y disfrutar las vistas de la zona. En este mismo nivel se ubica el cuarto de servicio con baño completo y un espacio estudio.

Características

* 🛏️ Tres recámaras
* 👗 Recámara principal con baño completo y amplio vestidor
* 🚿 Dos recámaras secundarias que comparten baño completo
* 📺 Family room
* 💻 Estudio
* 🚻 Dos medios baños
* 🛋️ Sala y comedor con triple altura
* ☀️ Grandes ventanales y excelente iluminación natural
* ⚙️ Persianas automatizadas
* 🍽️ Cocina integral de gran tamaño con isla y barra
* 🌇 Roof garden
* 🛎️ Cuarto de servicio con baño completo, ubicado en el roof garden
* 🧺 Área de lavado
* 💧 Cisterna con capacidad de 10,000 litros
* 🚗 Dos lugares de estacionamiento
* 🚪 Puerta principal de gran formato
* 🔐 Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia

📍 El valor de vivir en Lago Esmeralda

Lago Esmeralda ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de áreas verdes y con atractivas vistas hacia la zona de la Presa Madín. Se encuentra cerca de escuelas, supermercados, hospitales, restaurantes, clubes deportivos y centros comerciales, con conexión hacia Zona Esmeralda, Galerías Atizapán, Satélite, Interlomas y Periférico Norte.

📈 Por su ubicación, diseño y distribución, esta propiedad reúne calidad de vida, funcionalidad y potencial patrimonial. Es una excelente alternativa para familias que valoran los espacios amplios y la seguridad, así como para inversionistas que buscan una propiedad diferenciada en una zona residencial de alta demanda.

✨ Una casa con arquitectura, luz y espacios diseñados para disfrutarse. Agenda una visita y conócela.