House in Torre de Piedra Juriquilla with improvements that make it more attractive and profitable compared to the competition.

📍 Location with high demand: near UAQ, UNAM, Antea, Urban Center, corporate area, and premium services.

📐 176 m² land | 250 m² construction | 3 levels

🏡 Ideal distribution:

3 bedrooms with bathroom (master with dressing room)
Spacious living / dining room
Equipped kitchen with bar
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Patio + Roof garden
2 parking spaces

Includes: curtains, blinds, lamps, water tank, and heater.
*House with excellent finishes and real improvements
*Bar in the backyard → differentiating plus for rent or resale
*Storage room → additional functional value
*Ready to move in (no extra investment)
*In a gated community with complete amenities and 24/7 security
*HAS A CISTERN

Possibility to negotiate with furniture 🛋️ (ideal to leave it ready for immediate rental)

⏳ Age: 5 years | Condition: excellent

💰 Product ready to be placed on the rental or resale market immediately
📈 Area with high appreciation and constant demand

📲 Message me for more information or to schedule a visit.Casa en Torre de Piedra Juriquilla con mejoras que la hacen más atractiva y rentable frente a la competencia.

📍 Ubicación con alta demanda: cerca de UAQ, UNAM, Antea, Urban Center, zona corporativa y servicios premium.

📐 176 m² terreno | 250 m² construcción | 3 niveles

🏡 Distribución ideal:

3 recámaras con baño (principal con vestidor)
Sala / comedor amplios
Cocina equipada con barra
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Patio + Roof garden
2 estacionamientos

Incluye: cortinas, persianas, lámparas, tinaco y calentador.
*Casa con excelentes acabados y mejoras reales
*Bar en patio trasero → plus diferenciador para renta o reventa
*Bodega → valor funcional adicional
*Lista para habitar (sin inversión extra)
*En privada con amenidades completas y seguridad 24/7
*CUENTA CON CISTERNA

Posibilidad de negociar con muebles 🛋️ (ideal para dejarla lista para renta inmediata)


⏳ Antigüedad: 5 años | Estado: excelente

💰 Producto listo para colocar en el mercado de renta o reventa inmediatamente
📈 Zona con alta plusvalía y demanda constante

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