HOUSE WITH RESIDENTIAL AND COMMERCIAL POTENTIAL IN Colonia del Mar
📍 Tiburón Street, Lot 2, Block 9 | Tláhuac Municipality | Zip Code 13270
🏗 275 m² of land
🏠 440 m² of habitable construction
If you are looking for a large, versatile property with the option to generate income, this house is a real opportunity.
From the entrance, it has parking for two cars and a solid construction with a great presence.
🔹 DIFFERENTIATING PLUS
On the ground floor, it has a multipurpose room, ideal for:
✔ Event hall
✔ Restaurant or economical kitchen
✔ Mini-supermarket or convenience store
✔ Offices
✔ Academy, gym, or studio
✔ Warehouse or commercial space
This space allows for a perfect separation of the business area from the residential zone, making it a very attractive hybrid property.
🔹 Residential Area
🛋 Spacious living and dining room
🍽 Functional kitchen
🛏 Five bedrooms
🚿 Three full bathrooms
🚻 Two half bathrooms
🌿 Three terraces that provide natural light and ventilation
💧 Cistern
🔥 Stationary gas
With 440 m² built, this property offers uncommon spaciousness in the area.
💳 Accepted payment methods:
✅ Bank credit
✅ Infonavit credit
✅ Own resourcesCASA CON POTENCIAL HABITACIONAL Y COMERCIAL EN Colonia del Mar
📍 Calle Tiburón, Lote 2, Manzana 9 | Alcaldía Tláhuac | C.P. 13270
🏗 275 m² de terreno
🏠 440 m² de construcción habitable
Si buscas una propiedad grande, versátil y con opción de generar ingresos, esta casa es una oportunidad real.
Desde el acceso cuenta con estacionamiento para dos autos y una construcción sólida de gran presencia.
🔹 PLUS DIFERENCIADOR
En planta baja cuenta con un salón de usos múltiples, ideal para:
✔ Salón para eventos
✔ Restaurante o cocina económica
✔ Minisúper o tienda de conveniencia
✔ Consultorios
✔ Academia, gimnasio o estudio
✔ Bodega o espacio comercial
Este espacio permite separar perfectamente el área de negocio de la zona habitacional, lo que la convierte en una propiedad híbrida muy atractiva.
🔹 Área Habitacional
🛋 Sala y comedor amplios
🍽 Cocina funcional
🛏 Cinco recámaras
🚿 Tres baños completos
🚻 Dos medios baños
🌿 Tres terrazas que brindan iluminación y ventilación natural
💧 Cisterna
🔥 Gas estacionario
Con 440 m² construidos, esta propiedad ofrece amplitud poco común en la zona.
💳 Formas de pago aceptadas:
✅ Crédito bancario
✅ Crédito Infonavit
✅ Recursos propios