Sale of house, with solar panels, smart equipment, and pool in Mérida, Yuc.Venta de casa, con paneles solares, equipo inteligente y alberca en Mérida, Yuc.

Immediate delivery
-Pool, technology, and energy efficiency

DZITYÁ connected location and value projection

It is located in one of the residential areas in the north of Mérida that combines tranquility, residential growth, and connectivity to the Periférico and the Mérida–Progreso highway.
In its surroundings, there are schools, universities, supermarkets, restaurants, shopping centers, and medical services, facilitating the daily life of families and professionals.

For families with children and professionals, the area offers access to institutions such as Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, and UVM, in addition to a wide commercial offer in The Harbor, Galerías Mérida, etc.

THE SOCIAL AREA IS THE HEART OF THE HOUSE

Upon entering, you will find a double-height foyer that connects with an open and functional layout. The kitchen, with cabinetry, Black Monterrey granite, and installed grill, integrates into the living and dining area.

The large windows allow for natural light and visually connect with the covered terrace, garden, and pool, creating a space designed for socializing, receiving guests, and enjoying the outdoors.

MAIN FEATURES

-Covered garage for 2 cars
-Double-height foyer
-3 bedrooms, one on the ground floor (one on the ground floor)
-3.5 bathrooms
-Kitchen equipped with cabinetry and Black Monterrey granite
-Open concept living and dining room
-Covered terrace
-Pool and garden
-TV room on the upper floor
-Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom
-Master bathroom with double sink and hydro massage shower
-Second bedroom on the upper floor with walk-in closet and bathroom
-Laundry area and service hallway
-Landscaping and irrigation system
-Fiorito travertine marble on bathroom countertops and stairs
-Smart lighting system
-4 solar panels
-4 security cameras
-3-wire electric fence
-Video intercom and monitor
-Dressed closets
-Electric heater
-Pressurizer and well filters
-2 signal repeaters
-Service gate

TECHNOLOGY THAT TRANSLATES INTO COMFORT AND EFFICIENCY

The smart lighting system allows for more practical and efficient management of lighting, integrating control, programming, and automation. This type of technology provides comfort, security, and a more efficient use of energy.

The 4 solar panels represent an asset that can help reduce the electricity costs of the home.

The pressurizer maintains a more stable water pressure, especially useful in a two-level house and to improve the experience in showers, faucets, and other consumption points.

The 4 cameras, video intercom, and electric fence complement the equipment to offer greater control and monitoring of access.

Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 20%
Payment method: Own resources and bank credit

A property designed for those looking for more than just square meters: technology, efficiency, security, and spaces to enjoy, within one of the fastest-growing residential corridors in the north of Mérida.

Schedule your visit and get to know this house.

Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include the costs of notarization, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- All information and measurements provided are approximate and must be verified.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture
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Folio of CONOCER D-0013594024
LICENSE Registration Type A: Certified Real Estate Advisor, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.Entrega inmediata
-Alberca, tecnología y eficiencia energética

DZITYÁ ubicación conectada y proyección de valor

Se encuentra en una de las zonas residenciales del norte de Mérida que combina tranquilidad, crecimiento residencial y conectividad hacia Periférico y la carretera Mérida–Progreso.
En su entorno se encuentran colegios, universidades, supermercados, restaurantes, centros comerciales y servicios médicos, facilitando el día a día de familias y profesionistas.

Para familias con hijos y profesionistas, la zona ofrece acceso a instituciones como Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista y UVM, además de una amplia oferta comercial en The Harbor, Galerías Mérida, etc.

EL ÁREA SOCIAL ES EL CORAZÓN DE LA CASA

Al entrar encontrarás un recibidor a doble altura que conecta con una distribución abierta y funcional. La cocina, con carpintería, granito Negro Monterrey y parrilla instalada, se integra al área de sala y comedor.

Los amplios ventanales permiten aprovechar la luz natural y conectan visualmente con la terraza techada, jardín y alberca, creando un espacio diseñado para convivir, recibir invitados y disfrutar el exterior.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

-Cochera techada para 2 autos
-Recibidor a doble altura
-3 recámaras, una en planta baja (una en planta baja)
-3.5 baños
-Cocina equipada con carpintería y granito Negro Monterrey
-Sala y comedor de concepto abierto
-Terraza techada
-Alberca y jardín
-Sala de TV en planta alta
-Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño
-Baño principal con doble lavabo y regadera de hidromasaje
-Segunda recámara en planta alta con closet vestidor y baño
-Área de lavandería y pasillo de servicio
-Jardinería y sistema de riego
-Mármol travertino Fiorito en mesetas de baños y escaleras
-Sistema de iluminación inteligente
-4 paneles solares
-4 cámaras de seguridad
-Cerco eléctrico de 3 hilos
-Videoportero y monitor
-Closets vestidos
-Calentador eléctrico
-Presurizador y filtros de pozo
-2 repetidores de señal
-Reja de servicio

TECNOLOGÍA QUE SE TRADUCE EN CONFORT Y EFICIENCIA

El sistema de iluminación inteligente permite gestionar la iluminación de manera más práctica y eficiente, pudiendo integrar control, programación y automatización. Este tipo de tecnología aporta comodidad, seguridad y un uso más eficiente de la energía.

Los 4 paneles solares representan un activo que puede contribuir a reducir el gasto eléctrico de la vivienda.

El presurizador mantiene una presión de agua más estable, especialmente útil en una casa de dos niveles y para mejorar la experiencia en regaderas, llaves y otros puntos de consumo.

Las 4 cámaras, videoportero y cerco eléctrico complementan el equipamiento para ofrecer mayor control y monitoreo de los accesos.

Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario

Una propiedad pensada para quien busca algo más que metros cuadrados: tecnología, eficiencia, seguridad y espacios para disfrutar, dentro de uno de los corredores residenciales de mayor crecimiento del norte de Mérida.

Agenda tu visita y conoce esta casa.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles
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Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.