This property is presented for sale, located in the Jardines de la Hacienda neighborhood, within the municipality of Jiutepec, Morelos. The property is built on a land area of 148 square meters and consists of 139 square meters of construction consolidated over two perfectly distributed levels to maximize every space. Its architectural design prioritizes functionality, natural lighting, and cross ventilation, harmoniously integrating the interior living spaces with the exterior recreation areas. The distribution on the Ground Floor begins with an access that leads to the main social area, consisting of a tastefully designed living and dining room, a space that is air-conditioned with a high-efficiency air conditioning unit to ensure thermal comfort at all times. The kitchen is of an integral concept and is delivered equipped with functional storage furniture and ample work surfaces. A high-value feature on the ground floor is its accessible configuration, as it integrates one of the three bedrooms of the property on this level. This room has a built-in wardrobe and possesses the competitive advantage of having its own private full bathroom, which facilitates habitability for elderly people or those with special requirements who prefer to avoid using stairs. Additionally, independently, the ground floor has a half bathroom exclusively for the service of visitors and the social area, ensuring total privacy in the resting zones. The First Level houses the complementary resting area, composed of two additional generously sized bedrooms, both with installed wardrobes and great natural light entry. These rooms share a full bathroom strategically located in the hallway. This level stands out for having a spacious study; this space offers unique versatility to be adapted according to the user's needs, functioning perfectly as a television room, private gym, home office, or even a fourth auxiliary bedroom for guests. Connected to the exterior of this study is an open terrace area, designed to take advantage of the lighting and the constant flow of fresh air, with the possibility of adaptation for a rooftop garden or decorative roof garden. In the area of amenities and outdoor equipment, the property has a private garden and a pool equipped with a jacuzzi, ideal for enjoying the privileged climate of Morelos. The parking space comfortably and securely accommodates two cars. The property has large windows that optimize light in every corner, already equipped with quality blinds. Regarding hydraulic infrastructure, the house has robust storage capacity that includes a 10,000-liter cistern, water pump, and an elevated tank of 1,100 liters, ensuring a constant supply for the whole family. The location in Jardines de la Hacienda is privileged for its great tranquility and security, allowing agile movements through various main roads. The area has restaurants, prestigious schools, gyms, health services, convenience stores, and nearby parks. It is only 15 minutes from shopping plazas like Walmart Jiutepec and 20 minutes from Plaza Gran Outlet Cuernavaca. The property is up to date with its obligations and ready for the sale operation, accepting bank credits, INFONAVIT, or FOVISSSTE. In legal compliance, we inform that Wuendy Susana Murillo Rodríguez and KW Pedregal have authorization for promotion. The furniture and decoration are not included. The price does not include deed expenses. Before making any reservation, verify the validity and visit the property with a qualified advisor.Se presenta para su comercialización esta propiedad situada en la colonia Jardines de la Hacienda, dentro del municipio de Jiutepec, Morelos. El inmueble se encuentra edificado sobre una superficie de terreno de 148 metros cuadrados y consta de 139 metros cuadrados de construcción consolidados en dos niveles perfectamente distribuidos para maximizar cada espacio. Su diseño arquitectónico prioriza la funcionalidad, la iluminación natural y la ventilación cruzada, integrando armónicamente los espacios habitables interiores con las áreas exteriores de recreación. La distribución en Planta Baja inicia con un acceso que conduce al área social principal, conformada por una estancia de sala y comedor de excelente gusto, espacio que se encuentra climatizado mediante un equipo de aire acondicionado de alta eficiencia para garantizar confort térmico en todo momento. La cocina es de concepto integral y se entrega equipada con mobiliario de almacenamiento funcional y amplias superficies de trabajo. Una característica de alto valor en la planta baja es su configuración accesible, ya que integra una de las tres recámaras de la propiedad en este nivel. Esta habitación cuenta con armario empotrado y posee la ventaja competitiva de tener su propio baño completo privado, lo que facilita la habitabilidad para personas mayores o con requerimientos especiales que prefieren evitar el uso de escaleras. Además, y de manera independiente, la planta baja dispone de un medio baño destinado exclusivamente al servicio de las visitas y el área social, garantizando total privacidad en las zonas de descanso. El Primer Nivel alberga el área de descanso complementaria, compuesta por dos recámaras adicionales de dimensiones generosas, ambas con armarios instalados y gran entrada de luz natural. Estas habitaciones comparten un baño completo ubicado estratégicamente en el pasillo distribuidor. Este nivel destaca por contar con un estudio de dimensiones amplias; este espacio ofrece una versatilidad única para ser habilitado según las necesidades del usuario, funcionando perfectamente como sala de televisión, gimnasio privado, oficina para home office o incluso una cuarta alcoba auxiliar para invitados. Conectado al exterior de este estudio se encuentra un área abierta tipo terraza, diseñada para aprovechar la iluminación y el flujo constante de aire fresco, con la posibilidad de adaptación para un jardín en la azotea o roof garden decorativo. En el área de amenidades y equipamiento exterior, la propiedad cuenta con un jardín privado y una alberca equipada con jacuzzi, ideal para disfrutar del clima privilegiado de Morelos. El estacionamiento tiene capacidad para dos automóviles de forma cómoda y segura. El inmueble dispone de ventanas amplias que optimizan la luz en cada rincón, ya equipadas con persianas de calidad. En cuanto a infraestructura hidráulica, la casa posee una capacidad de almacenamiento robusta que incluye una cisterna de 10,000 litros, bomba de agua y un tinaco elevado de 1,100 litros, asegurando el suministro constante para toda la familia. La ubicación en Jardines de la Hacienda es privilegiada por su gran tranquilidad y seguridad, permitiendo desplazamientos ágiles por diversas vialidades principales. La zona cuenta con restaurantes, escuelas de prestigio, gimnasios, servicios de salud, tiendas de conveniencia y parques cercanos. Se encuentra a solo 15 minutos de plazas comerciales como Walmart Jiutepec y a 20 minutos de Plaza Gran Outlet Cuernavaca. La propiedad está al corriente en sus obligaciones y lista para la operación de compraventa, aceptando créditos bancarios, INFONAVIT o FOVISSSTE. En cumplimiento legal, informamos que Wuendy Susana Murillo Rodríguez y KW Pedregal tienen autorización para la promoción. El mobiliario y decoración no están incluidos. El precio no incluye gastos de escrituración. Antes de dar cualquier apartado, verifique la vigencia y visite la propiedad con un asesor calificado.