Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul.

Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential communities, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Service patio
- Living and dining room with garden view
- Spacious kitchen with island
- Laundry area
- Guest bathroom
- Study - family room
- Service patio

UPPER FLOOR
- Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
- 2 Secondary bedrooms with their own bathroom
- Linen closet

AMENITIES
- Security booth with vehicle barrier and access via TAG
- Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
- Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
- Covered and uncovered terrace
- Central patio plaza with natural shade.
- Closed general use room for work meetings, recreational exercise.
- Swimming pool with swimming lane.
- Multipurpose court.
- Paddle court.
- Skating/Jogging track.
- Meditation/relaxation area.
- Children's play area

Land: 300 m2 (12 x 25)
Construction: 243 m2

*Down payment: 10%
*Reservation: $10,000
*Delivery date: January 2026
*Payment methods: Own resources and bank credit
*Maintenance fee from: $2,100
*Reserve fund (extraordinary): approximately $6,000

Mortgage Credit Simulators
https://socasesores.com/simulador-credito-hipotecario/?q=EJIPC

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
*This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes
*Check conditions at the time of purchase.Desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.

Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos
- Patio de servicio
- Sala y comedor con vista al jardín
- Amplia cocina con isla
- Área de lavado
- Baño de visitas
- Estudio - cuarto familiar
- Patio de servicio

PLANTA ALTA
- Recamara principal con baño privado y clóset vestidor
- 2 Recámaras secundarias con baño propio
- Clóset de blancos

AMENIDADES
- Caseta de vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
- Área lounge techada, climatizada de 12 x 4metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
- Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
- Terraza techada y no techada
- Plaza patio central con sombra natural.
- Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio de esparcimiento.
- Piscina con canal de nado.
- Cancha de usos múltiples.
- Cancha de Pádel.
- Pista de patinaje/Jogging.
- Área de meditación/relajación.
- Área de juegos infantiles

Terreno: 300 m2 (12 x 25)
Construcción: 243 m2

*Enganche: 10%
*Apartado: $10,000
*Fecha de entrega: Enero 2026
*Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
*Cuota de mantenimiento desde: $2,100
*Fondo de reserva (extraordinario): $6,000 aproximadamente


Simuladores de Crédito Hipotecario
https://socasesores.com/simulador-credito-hipotecario/?q=EJIPC

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.