Sale of house with 4 bedrooms in Privada PlenumVenta de casa con 4 recámaras en Privada Plenum

Located in the exclusive private Plenum Residential, in Cholul, north zone of Mérida, just minutes from the main shopping malls, schools, and hospitals. Plenum features a controlled access portico 24/7, underground services (drinking water, fiber optics, and CFE) and amenities designed for a wellness lifestyle.

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room that connects with garden and pool
• Kitchen equipped with cedar and caobilla carpentry and granite countertop
• Swimming pool
• Guest bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and independent access to garden and pool
• Laundry area
• Service room with independent entrance and full bathroom
• Includes Easy box pressure system, installation for stationary gas and tank, cistern, modem.

UPPER FLOOR
• 1 master bedroom, mirror of the one below, with walk-in closet, full bathroom, and access to the balcony.
• Two secondary bedrooms with closet and full bathroom, one of them also with access to the balcony.

- Services:
Electricity (CFE)
Drinking water (JAPAY)
Fiber optics (TELMEX)

Amenities of the private area: Air-conditioned social room and covered terrace, coworking space, children's soccer field, swimming pool, lap pool, outdoor yoga area, equipped air-conditioned gym, and outdoor calisthenics equipment, children's playground, pet park
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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadUbicada en la exclusiva privada Plenum Residencial, en Cholul zona norte de Mérida, a unos minutos de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales. Plenum cuenta con pórtico de acceso controlado 24/7, servicios subterráneos (agua potable, fibra óptica y CFE) y amenidades pensadas en un estilo de vida wellness.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor que conectan con jardín y alberca
• Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla y meseta de granito
• Piscina
• Baño de visitas
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida independiente a jardín y alberca
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo
• Incluye sistema de presión Easy box, instalación para gas estacionario y tanque, cisterna, modem.

PLANTA ALTA
• 1 recámara principal, espejo de la de abajo, con closet vestidor baño completo y salida al balcón.
• Dos recamaras secundarias con closet y baño completo, una de ellas también con salida al balcón.

- Servicios:
Luz (CFE)
Agua potable (JAPAY)
Fibra óptica (TELMEX)

Amenidades de la privada: Salón social climatizado y terraza techada, cowork, cancha de fútbol infantil, alberca, canal de nado, área de yoga al aire libre, gimnasio climatizado equipado y equipo para calistenia al aire libre, juegos infantiles, pet park
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad