Sale of house with 3 bedrooms in a gated community with amenitiesVenta de casa con 3 habitaciones en Privada con amenidades

Discover this lovely two-story house with 3 bedrooms ready to be yours.
This house stands out for its open concept throughout the social area, with the living room and dining room together with the kitchen making this area stand out and expand the entire residence.
Privada San Javier Tulipanes is characterized by its family-friendly and accessible environment, with well-defined streets and a functional layout that facilitates daily life. Its surroundings offer tranquility and closeness among neighbors, creating a pleasant atmosphere for those seeking comfort in their routine.
Located in a practical area of Mérida, it allows quick connection to main avenues, shops, and basic services. Its urban context favors agile transfers and a simpler daily life, while maintaining an orderly environment with less saturation than other areas of the city.

- GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Living room and dining room in a row
Spacious kitchen in open concept
Half bathroom for guests
Service room with full bathroom
Laundry area
Patio with large garden and pool
- UPPER FLOOR:
Family Room
Secondary bedroom 1 with wall closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with wall closet and full bathroom
Master bedroom with spacious areas, walk-in closet, and full bathroom

- EQUIPMENT:
Air conditioners
Fans
Blinds
Extractor hood

MEASUREMENTS:
Land 339.48m2 | Front 12.19m x Length 33.96m
Construction 250.94m2

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadConoce esta linda casa de dos niveles con 3 habitaciones lista para ser tuya.
Esta casa destacada por el concepto abierto en toda la parte social, sala y comedor junto con la cocina hacen que esta área destaque y amplíe toda la residencia.
La Privada San Javier Tulipanes se caracteriza por su ambiente familiar y accesible, con calles bien definidas y una distribución funcional que facilita el día a día. Su entorno ofrece tranquilidad y cercanía entre vecinos, creando una atmósfera agradable para quienes buscan comodidad en su rutina.
Ubicada en una zona práctica de Mérida, permite conexión rápida con avenidas principales, comercios y servicios básicos. Su contexto urbano favorece traslados ágiles y una vida cotidiana más sencilla, manteniendo al mismo tiempo un entorno ordenado y con menor saturación que otras zonas de la ciudad.

- PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Sala y comedor de corrido
Cocina amplia en concepto abierto
Medio baño para visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Patio con amplio jardín y alberca
- PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo
Recámara principal con amplios espacios, clóset vestidor y baño completo

- EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas
Campana extractora

MEDIDAS:
Terreno 339.48m2 | Frente 12.19m x Largo 33.96m
Construcción 250.94m2

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad