Sale of fully equipped house 3 bedrooms with pool in the north area of MéridaVenta de casa completamente equipada 3 hab. con alberca zona norte de Mérida

Investing in this residence means choosing a real estate asset located in one of the most recognized and in-demand residential corridors in the north of Mérida.
Designed for those who value efficiency, comfort, and the preservation of their assets, this property offers a balanced combination of location, equipment, and functionality, allowing you to enjoy it from day one without additional investments.

Its layout has been designed to respond to the lifestyle of families and professionals looking for spacious, private, and versatile areas.

The three bedrooms provide the ideal balance for family life, working from home, or hosting guests, while the social areas invite you to enjoy every moment comfortably.

The equipment represents immediate economic value by avoiding the costs and time involved in installing each element separately.

The property includes a fully equipped kitchen, closets, air conditioning, fans, a laundry room, a pool, and quality finishes that allow you to move in without renovations or subsequent adjustments.

The solar control mirror-type glass provides greater privacy during the day, reduces heat entry, and promotes better energy efficiency, contributing to interior comfort and optimizing climate control consumption.

Living in Fracc. Montecarlo near Altabrisa means having immediate connectivity to the Periférico and being just minutes away from private hospitals, shopping centers, banks, restaurants, universities, schools, and services that simplify daily life, reducing travel times and strengthening the area's value.

This residence not only offers an excellent living experience; it also brings together highly valued characteristics by the market, favoring the preservation of its asset value and maintaining strong demand for both resale and rental.

Distribution

Ground Floor
Covered garage for 2 cars with electric gate.
Living room.
Dining room.
Equipped kitchen.
Breakfast area.
TV room.
Garden.
Pool with fountain.

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
2 secondary bedrooms with fitted closets and balcony.
Laundry area.

Equipment
Equipped kitchen.
Air conditioning throughout the house.
Fans.
Electric gate.
Pool with fountain.

Investing in a fully equipped property means allocating your capital to a residence that prioritizes time, functionality, and quality of life.

More than just acquiring a house, you incorporate into your assets a property located in one of the most prestigious and promising areas in the north of Mérida.

Important note:
- The availability and prices of the properties are subject to change without prior notice.
- The indicated price does not include the deed expenses, so it is necessary to consider them at the time of purchase.
- All information and measurements provided are approximate.
- The images and photos shown are illustrative.
- Does not include furniture.

ADANTA real estate agency provides its Privacy Notice at: www.adantainmobiliaria.com
Folio of KNOW D-0013594024
LICENSE Registration Type A: Certified Real Estate Advisor, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179Invertir en esta residencia es elegir un activo patrimonial ubicado en uno de los corredores residenciales con mayor reconocimiento y demanda del norte de Mérida.
Diseñada para quienes valoran la eficiencia, la comodidad y la conservación de su patrimonio, esta propiedad ofrece una combinación equilibrada entre ubicación, equipamiento y funcionalidad, permitiéndote disfrutarla desde el primer día sin inversiones adicionales.

Su distribución ha sido pensada para responder al estilo de vida de familias y profesionistas que buscan espacios amplios, privados y versátiles.

Las tres recámaras brindan el equilibrio ideal para la vida familiar, el trabajo desde casa o la recepción de visitas, mientras que las áreas sociales invitan a disfrutar cada momento con comodidad.

El equipamiento representa un valor económico inmediato al evitar los costos y el tiempo que implica instalar cada elemento por separado.

La propiedad incluye cocina integral, closets, aires acondicionados, ventiladores, cuarto de lavado, alberca y acabados de calidad que permiten mudarse sin remodelaciones ni adecuaciones posteriores.

Los cristales con control solar tipo espejo aportan mayor privacidad durante el día, reducen la entrada de calor y favorecen una mejor eficiencia energética, contribuyendo al confort interior y a optimizar el consumo de climatización.

Vivir en el Fracc. Montecarlo cerca de Altabrisa significa contar con conectividad inmediata a Periférico y tener a pocos minutos hospitales privados, centros comerciales, bancos, restaurantes, universidades, colegios y servicios que simplifican la vida diaria, reduciendo tiempos de traslado y fortaleciendo la plusvalía de la zona.

Esta residencia no solo ofrece una excelente experiencia para habitar; también reúne características altamente valoradas por el mercado, favoreciendo la conservación de su valor patrimonial y manteniendo una sólida demanda tanto para reventa como para arrendamiento.

Distribución

Planta Baja
Garaje techado para 2 autos con portón eléctrico.
Sala.
Comedor.
Cocina equipada.
Desayunador.
Sala de TV.
Jardín.
Alberca con fuente.

Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
2 recámaras secundarias con clósets vestidos y balcón.
Área de lavado.

Equipamiento
Cocina equipada.
Aires acondicionados en toda la casa.
Ventiladores.
Portón eléctrico.
Alberca con fuente.

Invertir en una propiedad completamente equipada significa destinar tu capital a una residencia que privilegia el tiempo, la funcionalidad y la calidad de vida.

Más que adquirir una casa, incorporas a tu patrimonio un inmueble ubicado en una de las zonas con mayor prestigio y proyección del norte de Mérida.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración, por lo que es necesario considerarlos al momento de la compra.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
- No Incluye muebles

ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179