🚨 Investment Opportunity in Col. Mexico 🏡 House with Expansion Potential
✨In one of the best areas of Mérida✨

Live or invest in a property with a privileged location in Colonia Mexico, one of the most sought-after and highest-value areas of the city.

Located just one block from Av. Líbano and one block from Av. Jose Diaz Bolio, this house easily connects you with the main avenues, shopping centers, restaurants, hospitals, and all the services you need.
An ideal property for both comfortable living and for remodeling or expanding, thanks to its great construction potential.

🌟 Features:
Land Area: 276 m2
Construction: 258.21 m2

🏡 Property Distribution:
🚗 Covered garage for 2 cars with electric gate
🛋 Spacious living and dining room
✨ Reception hall
🍽 Kitchen with breakfast area
🛏 2 bedrooms on the ground floor
🛏 Master bedroom on the upper floor
👗 With a full bathroom and two walk-in closets
🧺 Service room with a full bathroom
💡 Great investment potential:
The property has space and features that allow for expansion or additional construction, making it an excellent option for remodeling, modernizing, or increasing its future value.
📍 Strategic location in one of the most traditional and well-connected neighborhoods of Mérida.
💰 Payment accepted with own resources or bank credit.
💵 Reservation: $100,000 Refundable for 7 calendar days)⏰
🏦 Down payment: 30%
📲 Schedule your visit and discover the potential of this property.
Opportunities in Colonia Mexico do not last long on the market.🚨 Oportunidad de Inversión en Col. México 🏡 Casa con Potencial de Ampliación
✨En una de las mejores zonas de Mérida✨

Vive o invierte en una propiedad con ubicación privilegiada en Colonia México, una de las zonas más cotizadas y de mayor plusvalía de la ciudad.

Ubicada a solo una cuadra de Av. Líbano y a una cuadra de Av. Jose Diaz Bolio, esta casa te conecta fácilmente con las principales avenidas, centros comerciales, restaurantes, hospitales y todos los servicios que necesitas.
Una propiedad ideal tanto para vivir cómodamente como para remodelar o ampliar, gracias a su gran potencial de construcción.

🌟 Características :
Superficie de Terreno: 276 m2
Construcción: 258.21 m2

🏡 Distribución de la propiedad:
🚗 Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
🛋 Amplia sala y comedor
✨ Hall recibidor
🍽 Cocina con antecomedor
🛏 2 recámaras en planta baja
🛏 Recámara principal en planta alta
👗 Con baño completo y dos vestidores
🧺 Cuarto de servicio con baño completo
💡 Gran potencial de inversión:
La propiedad cuenta con espacio y características que permiten ampliar o desarrollar construcción adicional, lo que la convierte en una excelente opción para remodelar, modernizar o incrementar su valor a futuro.
📍 Ubicación estratégica en una de las colonias más tradicionales y mejor conectadas de Mérida.
💰 Se acepta pago con recursos propios o crédito bancario.
💵 Apartado: $100,000 Devolutivo por 7 días naturales)⏰
🏦 Enganche : 30%
📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Las oportunidades en Colonia México no duran mucho en el mercado.