Sale of House in the North of Mérida, Gonzalo GuerreroVenta de Casa al Norte de Mérida, Gonzalo Guerrero

Living in the city has many advantages, living just 350m from the most beautiful avenue in Mérida will delight you.
Gonzalo Guerrero is located in the heart of the northern area of Mérida, its quick access to all the luxury services of the city and connectivity to the center are some of its strengths.

360m2 of land
335m2 of construction

Ground Floor:
-Facade with regional stone and wrought iron gate
-Garage for 2 small cars or 1 large
(space to park 2 more cars outside)
-Front garden
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Guest bathroom
-Uncovered terrace
-Pool
-Service room with bathroom and laundry room
-Kitchen with pantry
-Bedroom 1 type studio with its own bathroom

Upper Floor:
-Receiving area with linen closet
-Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
-Bedrooms 3 and 4 sharing 1 bathroom

Included equipment:
16 solar panels
mini-split air conditioners
Fans
Curtains
Mosquito nets
Heater
Stationary tank

Payment method:
Reservation $20,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance upon signing of deeds
Accepts bank credits / Own Resources
Immediate delivery

📍We process your credit, we have a real estate broker 🖊️
📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vivir dentro de la ciudad tiene muchas ventajas, vivir a escasos 350m de la avenida mas linda de Mérida te encantara.
Gonzalo Guerrero se ubica en el corazón de la zona norte de Mérida, sus accesos rápidos a todos los servicios de lujo de la ciudad y conectividad al centro son algunas de sus fortalezas.

360m2 de terreno
335m2 de construcción

Planta Baja:
-Fachada con piedra de la región y portón de herrería
-Cochera para 2 autos pequeños o 1 grande
(espacio para estacionar 2 autos más afuera)
-Jardín al frente
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Baño de visitas
-Terraza sin techar
-Alberca
-Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado
-Cocina con alacena
-Recámara 1 tipo estudio con baño propio

Planta Alta:
-Recibidor con closet de blancos
-Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón
-Recámaras 3 y 4 compartiendo 1 baño

Equipamiento incluido:
16 paneles solares
climas minisplit
Ventiladores
Cortinas
Mosquiteros
Calentador
Tanque estacionario

Forma de pago:
Apartado $20,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la firma de escrituras
Acepta créditos bancarios / Recursos Propios
Entrega inmediata

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022